Sarphatistraat 2041018 GV AmsterdamSarphatistrook

TUIN TUIN TUIN! 4-kamer appartement van circa 90m² gelegen op een toplocatie in het centrum van Amsterdam met drie slaapkamers en een heerlijke tuin van 65m2 op het zuidoosten! OMGEVING: De woning is gelegen in de Sarphatistraat, een leuke locatie in Amsterdam, vlakbij Artis. Er zijn hier genoeg openbaar vervoersmogelijkheden. Tram 7, 10 en 13 stoppen vlakbij de woning. Het metrostation is ook om de hoek en diverse buslijnen brengen je naar alle delen van de stad. Met de fiets ben je in een mum van tijd op de populaire uitgaanspleinen. Voor het groen loop je zo het Oosterpark in. INDELING: Begane grond: entree, hal met een berging, twee slaapkamers aan de achterzijde, dichte keuken met een standaard keukenblok, ruime en lichte woonkamer met toegang tot de tuin van 65m2 op het zuidoosten, slaapkamer aan de voorzijde, separaat toilet met een fonteintje en de CV-ketel en de badkamer voorzien van een douche en wastafel. Aparte berging van 4m2 gelegen in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €24,74 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - 1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are €24,74 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - 1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease. !!No exceptions will be made!!