Senefelderstraat 451097 CW AmsterdamDon Bosco

Splinternieuw twee-kamer-appartement van 59m² met hoekligging op de vijfde verdieping in een kleinschalige appartementengebouw in Watergraafsmeer. Energielabel A++++. Indeling appartement Het appartement heeft een mooie ruime hal (6m2) met videofoon-installatie. Vanuit deze hal heb je toegang tot het toilet en de berging waar zich de installaties en de wasmachine-aansluiting bevinden. Woonkamer met open keuken (samen ca. 28m²) voorzien van apparatuur: koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Door de hoekligging is er een weids uitzicht en veel licht. De badkamer (ca. 3,5m²) is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Hier heb je een inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekenradiator. De woon- en slaapkamer hebben allebei direct toegang tot het woningbrede balkon (zuidoost-ligging) die makkelijk bij de leefruimte te betrekken is door de grote schuifpui. In de onderbouw bevindt zich nog een individuele berging (ca. 5m²) en een gemeenschappelijke fietsenberging (ca. 13m²). Opleverniveau Alle wanden en plafonds van dit appartement zijn glad gestuukt en gesausd in neutrale kleur. De vloeren (zogenaamde zwevende dekvloeren) zijn voorzien van vloerverwarming en dienen door huurder voorzien te worden van vloerafwerking. Aan dit appartement zijn zes zonnepanelen gekoppeld en er is extra geïnvesteerd in duurzame installaties, dit scheelt aanzienlijk in de energierekening. Er zijn individuele meters voor elektra en water. Er is geen gas aanwezig. In de zomer kan door middel van vloerkoeling de temperatuur in de appartementen een paar graden gekoeld worden (topkoeling). Het appartement is net opgeleverd en wordt nu voor het eerst aangeboden voor bewoning. Gebouw Dit hagelnieuwe appartementengebouw omvat tien appartementen en in de plint een kantoor/bedrijfsruimte. Het is een sfeervol en kleinschalig gebouw met prettig ingerichte algemene ruimtes. Er is een lift aanwezig en een ruime entreehal die sfeervol is aangekleed. Energielabel A++++. Het gebouw is all-electric uitgevoerd, geen gas. Ligging Gelegen in een woonwijk, tegenover Park Frankendael met tal van winkels, eettentjes en koffie-bars op loopafstand. Met de auto ben je hiervandaan binnen een paar minuten op de ring A10 en op de fiets zit je in mum van tijd in het centrum.