Singel 393-21012 WN AmsterdamSpuistraat-Zuid

Wonen aan het Singel, met vanuit je woonkamer uitzicht over het water op de Krijtberg en een doorkijk in de Beulingstraat. Dit lichte appartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek grachtenpand en is verdeeld over twee lagen, tot onder de kap. Alles is net gerenoveerd en flink verduurzaamd, dus je bent de eerste bewoner na de verbouwing. De woning is gasloos en heeft energielabel A++. Het Spui en de Negen Straatjes liggen om de hoek. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip: Bekijk ook onze virtuele 3D-tour op onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt meteen een goed beeld van de indeling en de ruimtes. De woning: Je komt binnen via een prachtig trappenhuis met een marmeren vloer, marmeren lambrisering en een sierlijke trap. Op de tweede verdieping stap je de hal in, met meteen een apart toilet. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Die is drie ramen breed en kijkt uit over het Singel, met de Krijtberg en de bomen langs de gracht recht voor je. Met ramen aan de voor- en achterkant is het hier heerlijk licht. Het witte balkenplafond en de lichte vloer geven de ruimte een rustige, frisse uitstraling en laten alle ruimte voor je eigen inrichting. Aan de achterkant ligt de keuken, strak uitgevoerd in antraciet met een donker werkblad. Hij is compleet: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met een vriezer van drie lades. Er is volop kastruimte en vanaf het aanrecht kijk je naar buiten. Op de verdieping erboven ligt de slaapkamer, en die mag er zijn. Je slaapt hier onder de open kap met de oude houten balken in het zicht, op een brede houten plankenvloer. Openslaande deuren met een Frans balkon kijken uit over de gracht en het ovale venster in de gevel geeft extra licht. Wakker worden met uitzicht op het Singel, dat went snel. De badkamer is nieuw en helemaal af. Er is een inloopdouche met glazen wand, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een raam zorgt voor daglicht. De omgeving: Je woont hier midden in de binnenstad, tussen het Spui en de Negen Straatjes. Op het Spui vind je Athenaeum Boekhandel, op vrijdag de boekenmarkt en op zondag de kunstmarkt, en voor een borrel zit je zo bij Café Hoppe of Café Luxembourg. Het Begijnhof en de Kalverstraat liggen om de hoek. De Negen Straatjes, met kleine winkels, koffiebars en restaurants, begin je aan de overkant van de gracht. Ook de Bloemenmarkt en het Koningsplein zijn een paar minuten lopen. Tram 2 en 12 stoppen bij het Spui en metrostation Rokin van de Noord/Zuidlijn is een paar minuten lopen. Naar Centraal Station loop je in een kwartier en Schiphol bereik je in ongeveer een half uur. De highlights: - Appartement in een karakteristiek grachtenpand aan het Singel - Uitzicht over het water op de Krijtberg en een doorkijk in de Beulingstraat - Volledig gerenoveerd, je bent de eerste bewoner - Flink verduurzaamd en gasloos, met zonnepanelen en een Triple Solar-warmtepomp - Woonkamer van drie ramen breed met balkenplafond - Complete keuken met inductie, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer - Nieuwe badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Slaapkamer onder de open kap met openslaande deuren en Frans balkon - Apart toilet in de hal - Spui, Begijnhof en Negen Straatjes om de hoek - Huurprijs € 3.000 per maand, exclusief € 150 voorschot voor elektra en verwarming - Energielabel A++ - Per direct beschikbaar