Sportstraat 74-11076 TZ AmsterdamMarathonbuurt-West

Per direct beschikbaar: vierkamerappartement in Amsterdam Zuid! Ben je op zoek naar een ruime woning in een populaire buurt in stadsdeel Zuid? De woning verdient nog wel wat liefde en aandacht om het een warm thuis van te maken. Deze woning heeft een oppervlakte van circa 85 vierkante meter en is gelegen op de eerste verdieping van het pand. De lichte woonkamer heeft een totale oppervlakte van circa 40 vierkante meter en kan verdeeld worden in twee leefruimtes door middel van en-suite deuren. De overige (slaap)kamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 9 vierkante meter. De twee slaapkamers ernaast zijn wat kleiner in oppervlakte (circa 6,5 vierkante meters) en kunnen goed gebruikt worden als bijvoorbeeld studeerkamer. De keuken is gesloten en bestaat uit een keukenblok zonder (inbouw)apparatuur. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel met spiegel. Zowel vanuit de keuken als de grootste slaapkamer is het balkon (ZW) te bereiken. Deze is gelegen over de gehele breedte van het appartement. Daarnaast heeft het appartement nog een berging op de bovenste verdieping. De woning is gelegen in een rustige straat in de Stadionbuurt. Een ideale ligging met veel voorzieningen in de buurt. Veel hippe horecagelegenheden, diverse winkels en natuurlijk het Vondelpark. Diverse uitvalswegen zijn direct te bereiken en zeer goed netwerk met betrekking tot het OV richting onder andere Amsterdam Zuid/WTC, Centraal station, Station Lelylaan en Schiphol. Huurvoorwaarden: - Per direct beschikbaar - Waarborgsom van 1 maand huur - Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden, daarna stilzwijgend naar onbepaalde tijd - Inkomenseis: het bruto verzamelinkomen moet minimaal 48x de netto huurprijs zijn - Woningdelers NIET toegestaan - Studenten NIET toegestaan - NIET mogelijk om te huren met garantstelling van derden Available immediately: three-bedroom flat in Amsterdam South! Are you looking for a spacious flat in a popular neighbourhood in stadsdeel Zuid? The property still deserves some love and attention to make it a warm home. This property has an area of around 85 square metres and is located on the first floor of the property. The bright living room has a total area of about 40 square metres and can be divided into two rooms by en-suite doors. The remaining (bedroom) rooms are located at the rear of the flat. The largest bedroom has an area of about 9 square metres. The two bedrooms next to it are somewhat smaller in area (about 6.5 square metres) and can be used well as, for example, study rooms. The kitchen is closed and consists of a kitchen without (built-in) appliances. In the kitchen is also the connection for the washing machine. The simple bathroom is equipped with a toilet, shower and washbasin with mirror. The balcony (SW) is accessible from both the kitchen and the master bedroom. This is located over the entire width of the flat. In addition, the apartment has a storage room on the top floor. The property is located in a quiet street in the Stadionbuurt. An ideal location with many amenities nearby. Many trendy restaurants, various shops and the Vondelpark at walking distance. Various roads are within easy reach and very good public transport network towards Amsterdam Zuid/WTC, Central Station, Station Lelylaan and Schiphol Airport. Rental conditions: - Available immediately - Deposit of 1 month rent - Minimum rental period of 12 calendar months, thereafter tacitly to indefinite period - Income requirement: gross combined income must be at least 48 times the net rental price - Homesharers NOT allowed - Students NOT allowed - NOT possible to rent with third-party guarantee