Spuistraat 234-F1012 VV AmsterdamSpuistraat-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 6 2 7 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 111.600,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps) PLEASE NOTE: Minimum income of € 111.600,- Omschrijving Een nette en zeer ruime 3 kamer woning in Amsterdam Centrum in de wijk Burgwallen/ Nieuwe-Zijde Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je het trappenhuis dat toegang biedt tot de woning. Binnenkomst in de ruime hal, waar rechts twee royale slaapkamers liggen. Aan de linkerkant bevinden zich de wasruimte/berging (met ruime kledingkasten ter overname en voldoende plaats voor wasmachine én droger), een separaat toilet en de moderne badkamer, voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Woonruimte & Keuken De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de prettige indeling. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een kooktoestel, stijlvolle afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Bijzonderheden Beschikbaar -nog niet bekend Bouwjaar 1870 Label B Lift niet aanwezig 3 etage 2 ruime slaapkamers Geen Balkon Luxe keuken met inbouwapparatuur en kookeiland Badkamer met douche en bad en dubbele wasbak Inpandige en externe berging Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking Huurprijs is € 2.325,- per maand (excl. Servicekosten) Servicekosten ca. € 8,- incl. BTW Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.325,- netto huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 111.600,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 4.650,- Huurperiode Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;?? Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; Woning wordt niet verhuurd aan studenten; Friends-contracten worden niet verstrekt; Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; Huurders van Ymere krijgen voorrang, bezoek hiervoor de website;? Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Overnames: € 1.200,- Gehele woning: Goed onderhouden laminaat vloer Wasruimte/berging: grote dubbele kledingkast Slaapkamer: grote kledingkast Diverse gordijnen en gordijnrails Lampen-Plafonnières *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.