Spuistraat 285-A1012 VR AmsterdamSpuistraat-Zuid

NIET GESCHIKT VOOR DELERS EN-/OF STUDENTEN Te huur in Amsterdam Centrum: Gelegen nabij het Spui en het Koningsplein, bieden wij dit ruime 5-kamer appartement van ca. 100 m2 te huur aan. Het appartement is gelegen in een geliefd stukje van de binnenstad, heeft een eigen entree vanaf de straat en heeft vanuit elke verdieping een mooi zicht over de Spuistraat. De woning is voorzien van een riante woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, drie badkamers en een ruim balkon aan de achterzijde van de derde verdieping. De woning is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd en wordt uitsluitend gestoffeerd verhuurd. OMGEVING: De Spuistraat is een levendige en centraal gelegen straat in het hart van Amsterdam, op steenworp afstand van onder andere het Spui, de Jordaan en de Dam. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Voor cultuur en ontspanning zijn er tal van mogelijkheden in de directe nabijheid, zoals theaters, musea en galeries. Ook het Vondelpark en de grachten liggen op korte fietsafstand, wat zorgt voor een mooie balans tussen stadsleven en recreatie. De bereikbaarheid van de Spuistraat is uitstekend. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, met verbindingen naar trein, metro, tram en bus. Daarnaast zijn er diverse tramhaltes in de directe omgeving die zorgen voor een snelle verbinding naar andere delen van de stad. Met de fiets zijn zowel de Zuidas als omliggende wijken eenvoudig bereikbaar, en via de ring A10 zijn ook uitvalswegen goed toegankelijk. Kortom, een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. GLOBALE INDELING: De woning is voorzien van een eigen entree aan de straatzijde. Via het trappenhuis bereikt u de woonetage op de tweede verdieping. Deze ruimte kenmerkt zich door de glas-in-lood ramen aan de voorzijde, open inpandige trappen en de ruime open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en de opstelling voor de wasmachine en droger. Separaat bevinden zich op deze verdieping een douche en een apart toilet. De derde en vierde verdieping zijn ingedeeld als slaapverdiepingen met een slaapkamer aan de voor- en achterzijde en een badkamer met douche, toilet en wastafel in het midden. Via de achterste slaapkamer op de derde verdieping is tevens het balkon te bereiken, waar door de oostelijke ligging genoten kan worden van de ochtendzon. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 100 m2; - geliefde locatie in het centrum van de stad; - nabij het Spui, Koningsplein en de Jordaan; - voorzien van vier slaapkamers en drie badkamers; - duurzaam: Energielabel B; - appartement wordt uitsluitend gestoffeerd opgeleverd; - Frans balkon aan de voorzijde, ruim balkon aan de achterzijde op de derde verdieping; - beschikbaar per direct; - minimaal 12 maanden; - waarborg gelijk aan 2 maanden; - delers en-/of studenten met garantstellers zijn niet toegestaan. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.