Stadionkade 17-11077 VK AmsterdamMinervabuurt-Zuid

Luxe 4-kamerappartement van ca. 120m² met lift in Amsterdam Zuid Ontdek dit stijlvolle en ruime 4-kamerappartement van circa 120 m², gelegen op een toplocatie aan de statige Minervalaan. Dit appartement op de eerste verdieping biedt jou een prachtige mix van rust, groen en water, terwijl je geniet van de luxe en levendigheid van Amsterdam Zuid. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Ruime hal met intercom en toegang tot de eerste slaapkamer. Tweede grote hal met toegang tot: Tweede slaapkamer Gasten-wc Royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon Zeer ruime master bedroom met inbouwkasten en tevens toegang tot het balkon Ingebouwde berging voor extra opslagruimte De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met inbouw- en losse apparatuur en biedt jou een prachtig uitzicht op de kade, de Zuidas en het water. De twee overige slaapkamers bevinden zich eveneens aan de voorzijde en beschikken over inbouwkasten en een wastafel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Hier bevinden zich tevens de wasmachine en droger. Balkon: Het ruime balkon op het zuidwesten is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom en biedt jou een prachtig uitzicht over de groene Minervalaan en volop zon. Parkeren: Je kunt direct voor de deur parkeren met een bewonersvergunning. Twee vergunningen zonder wachttijd beschikbaar. Buurt en bereikbaarheid De Beethovenstraat, op steenworp afstand, biedt een breed scala aan exclusieve winkels, speciaalzaken en supermarkten zoals Marqt en Le Fournil. Ook de Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning zijn het Vondelpark, Beatrixpark en Amstelpark in de nabije omgeving, ideaal voor sport en recreatie. De buurt is bovendien gezinsvriendelijk met meerdere speeltuinen en hoogwaardige (inter)nationale scholen zoals de British School en de Internationale School binnen 5-10 minuten fietsen. Je hebt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: Station Zuid/WTC ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar het centrum en Schiphol. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Amsterdam Centraal. Kenmerken Locatie: Minervalaan/Stadionkade, uitzicht op groen en water Oppervlakte: ca. 120 m² Verdieping: 1e etage, met lift Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers Sanitair: 2 wc’s, badkamer met ligbad en aparte douche Buitenruimte: Ruim balkon op het zuidwesten Lichtinval: Grote ramen met veel natuurlijk licht Gestoffeerd Verwarming: Centrale voorziening (blokverwarming) Parkeren: Twee parkeervergunningen direct beschikbaar Huurvoorwaarden Huurprijs: € 3.950 per maand Waarborgsom: € 7.900 (2 maanden huur) Servicekosten: Inclusief voorschot voor verwarming en warm water Beschikbaar vanaf: Per direct Huurcontract: Onbepaalde tijd Geen studenten, woningdelers of garantstellers Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend; gunning voorbehouden aan de eigenaar Ben jij op zoek naar een luxe en centraal gelegen woning in Amsterdam Zuid? Neem contact op voor een bezichtiging!