Stadionkade 41-11077 VP AmsterdamMinervabuurt-Zuid

luxe 3-slaapkamerappartement met lift en dubbele balkons Aan een van de meest gewilde grachten van Amsterdam Oud-Zuid bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en elegant ingedeelde appartement van circa 110 m². Gelegen in een statig en goed onderhouden pand met lift, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, licht, ruimte en met vrij uitzicht over het water. Locatie De Stadionkade staat bekend om haar rustige, groene karakter en tegelijkertijd uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de Zuidas en het World Trade Center, evenals de exclusieve winkels en restaurants van de Beethovenstraat en Stadionweg. Voor ontspanning ligt het Beatrixpark op loopafstand. Station Amsterdam Zuid en diverse tramverbindingen (waaronder lijn 5) zorgen voor een snelle verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling en afwerking Via de representatieve entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping, zowel per lift als via het trappenhuis. De ruime hal vormt een stijlvolle binnenkomst en geeft toegang tot alle vertrekken. De indrukwekkende woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen, een overvloed aan daglicht en een prachtig, vrij uitzicht over de gracht. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, een rustige en comfortabele ruimte met directe toegang tot het balkon. Deze kamer beschikt over een luxe en-suite badkamer, uitgerust met een ligbad, separate douche en een stijlvol wastafelmeubel. De woning beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, beide met toegang tot een tweede balkon met uitzicht over het water – ideaal voor gasten, kinderen of een hoogwaardige thuiswerkplek. Zowel de woonkamer, keuken als de hoofdslaapkamer bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de bovenste verdieping van het gebouw bevindt zich een ruime privéberging. Kenmerken Ca. 110 m² woonoppervlakte Drie volwaardige slaapkamers Lift aanwezig Twee zonnige balkons (voor- en achterzijde) Vrij uitzicht over de gracht Externe berging op de bovenste verdieping Servicekosten: € 90,- per maand Energielabel B (2026) Voorwaarden Delen niet toegestaan Niet geschikt voor studenten Huisdieren niet toegestaan Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur Garantstellers niet toegestaan Het appartement wordt aangeboden zoals op de foto's te zien. Er zijn geen gordijnen aanwezig. Interesse Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag ervaren.