Stadionweg 196-21077 TD AmsterdamMinervabuurt-Midden

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en gestoffeerd 5-kamer appartement van 114 m2 met balkon gelegen op de tweede verdieping. OMGEVING Dit appartement is gelegen op een prominente plek in het statige Oud Zuid op loopafstand van het Olympiaplein en de Beethovenstraat, nabij diverse winkels, cafés, restaurants en om de hoek van het WTC. Diverse uitvalswegen op enkele autominuten afstand (Ring A10/A4) en zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer (tram 5 en 24, Station Zuid/WTC). INDELING Open portiek, entree, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis, woningtoegangsdeur op de tweede verdieping, ruime centrale hal, royale woonkamer en-suite met aan de achterzijde een half open keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, inbouw afzuigkap, combi oven/magnetron, stoomoven, koel/vries combinatie, kokend waterkraan en een vaatwasser. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en de wasmachine en droger. In de hal bevindt zich het separate toilet met fontein. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon van 8 m2 welke is te bereiken vanuit de keuken en BIJZONDERHEDEN - Voorschot stookkosten EUR 300,= per maand - Gehele woning geïsoleerd - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots, vitrage en gordijnen - Oplevering/aanvaarding direct - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ------------------------------------------------------------------------------- Spacious upholstered five-room apartment from 114 m2 on the second floor. NEIGHBOURHOOD The apartment is located in the Old South area. In the immediate vicinity there are a wide choice of cafés, restaurants and shops. Both Olympiaplein and the Beethovenstraat are within walking distance. The apartment is easily accessible by car (close to highways A10 and A4) and public transport (tram 5 and 24, Station Zuid/WTC). APARTMENT Open porch, entrance, well-maintained communal staircase, apartment access door on the second floor, spacious central hall, spacious living room en-suite with a semi-open kitchen at the back. The luxurious kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 5 zone induction hob, built-in extractor hood, combined oven / microwave, steam oven, fridge / freezer, boiling water tap and a dishwasher. The apartment has three bedrooms, two bedrooms at the front and one at the back. The luxurious bathroom has a bath tub, walk-in shower, double washbasin withdrawers, mirror cabinet and washing machine and dryer. The separate toilet with wash basin can be reached from the hall. At the back of the apartment is a balcony of 8 m2 which can be reached from the kitchen and the living / dining room. PARTICULARS - Advance payment for the service costs of EUR 300,- a month - Fully insulated apartment - The whole apartment has an oak laminate floor, recessed lights and curtains - Delivery/acceptance immediate - Under reservation of approval of the landlord - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months - NOT for sharing, students and / or group residence