Stolwijkstraat 46-31059 XZ AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS 4-KAMERAPPARTEMENT IN AMSTERDAM-ZUID Stijlvol en licht wonen met royaal dakterras in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. In een rustige straat met karakter, midden in het populaire Amsterdam-Zuid, bevindt zich dit smaakvolle en uitstekend ingedeelde 4-kamerappartement van circa 100 m². De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, een home office/babykamer, een balkon én een zonnig privé dakterras met prachtig uitzicht over de stad. INDELING De woning is gelegen op de derde en bovenste verdieping van het pand. Via de lichte hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De ruime doorzonwoonkamer met moderne open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle hedendaagse gemakken. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Op de bovenliggende verdieping liggen nog twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan één uitstekend kan worden gebruikt als home office of babykamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede wc. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gastentoilet, een aparte wasruimte met wasmachine en droger en een praktische interne berging. Via de interne trap bereik je het royale privé dakterras, zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. LOCATIE De Stolwijkstraat is een rustige straat met een bijna dorps karakter, terwijl alle voorzieningen van de stad zich op korte afstand bevinden. Supermarkten, speciaalzaken, koffiebars, restaurants en het Vondelpark liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen nabij en een snelle aansluiting op de Ring A10. KENMERKEN - Huurovereenkomst op basis van diplomatenclausule - In eerste instantie beschikbaar voor een vaste huurtermijn van 12 maanden - Daarna naar verwachting te verlengen met nog eens 2 jaar - Circa 100 m² woonoppervlakte - Royale en lichte woonkamer met moderne open keuken - Twee slaapkamers en een home office/babykamer - Zonnig privé dakterras - Balkon aan de achterzijde op het westen - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede wc - Separaat gastentoilet - Aparte wasruimte en interne berging - Gelegen nabij Vondelpark, winkels, horeca en openbaar vervoer LET OP: NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS Huurprijs: €3.000,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, tv, internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur. ENGLISH NOT SUITABLE FOR SHARERS FOUR-ROOM APARTMENT WITH EXPANSIVE ROOF TERRACE IN AMSTERDAM-ZUID Situated on a charming and tranquil street in the highly sought-after Hoofddorpplein neighbourhood, this beautifully appointed four-room apartment of approximately 100 m² offers refined city living in the heart of Amsterdam-Zuid. The property combines generous living spaces with an abundance of natural light and features a spacious dual-aspect living room, two bedrooms, a home office/nursery, a balcony, and a magnificent private roof terrace with sweeping views across the city skyline. LAYOUT The apartment occupies the third and top floor of the building. Upon entering, a bright and welcoming hallway provides access to all rooms. At the heart of the home lies the elegant through-living room with a contemporary open-plan kitchen, creating an inviting and sophisticated living environment. The kitchen is fully equipped with integrated appliances and all modern conveniences. At the peaceful back of the property is a bedroom with direct access to the balcony. On the upper floor, there are two further bedrooms at the front of the house, one of which is ideally suited as a home office or nursery. The spacious bathroom is fitted with a walk-in shower, bathtub, vanity unit, and a second WC. In addition, the apartment benefits from a separate guest toilet, a dedicated laundry area with washing machine and dryer, and practical internal storage space. An internal staircase leads to the exceptional private roof terrace, undoubtedly one of the property’s most distinctive and desirable features. LOCATION Stolwijkstraat is a quiet residential street with an almost village-like atmosphere, while remaining moments away from everything Amsterdam has to offer. Supermarkets, speciality shops, cafés, restaurants, and the Vondelpark are all within walking distance. The property also enjoys excellent accessibility, with various tram and bus connections nearby and convenient access to the A10 ring road. FEATURES - Rental agreement based on a diplomatic clause - Initially available for a fixed rental term of 12 months - With the possibility to extend for a further 2 years thereafter - Approx. 100 m² of living space - Bright and spacious living room with modern open-plan kitchen - Two bedrooms and a home office/nursery - Sunny private roof terrace - West-facing balcony at the back - Generous bathroom with bathtub, walk-in shower, and second WC - Separate guest toilet - Dedicated laundry room and internal storage space - Ideally located near the Vondelpark, shops, restaurants, and public transport PLEASE NOTE: NOT SUITABLE FOR SHARERS RENTAL CONDITIONS Rent: €3,000 per month excluding utilities, TV, internet, and municipal taxes Security deposit: equivalent to two months’ rent.