Talbotstraat 2271087 DM AmsterdamJoris Ivenspleinbuurt

MODERN GEMEUBILEERD 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET UITZICHT OP HET IJMEER Gelegen op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex op Haveneiland-West in IJburg bevindt zich dit lichte en volledig gemeubileerde appartement van circa 90 M². Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht richting het IJmeer. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en separate douche, een apart toilet en een praktische inpandige berging met wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in het souterrain. Bewoners kunnen gebruikmaken van de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met speelvoorzieningen en een gedeelde steiger aan het water. LIGGING IJburg biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Supermarkten, winkels, restaurants, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tram 26 brengt u binnen circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A10, A1 en A9 eenvoudig bereikbaar. Het appartement biedt een schitterend panoramisch uitzicht over het IJmeer. KENMERKEN - Ca. 90 m² woonoppervlakte - Volledig gemeubileerd - Twee slaapkamers - Bovenste verdieping - Lift aanwezig - Energielabel A - Eigen berging - Gemeenschappelijke binnentuin - Gedeelde steiger aan het water - Beschikbaar per 1 SEPTEMBER 2026 KEUKEN & APPARATUUR - Volledig uitgeruste open keuken - Inductiekookplaat - Vaatwasser - Combi-magnetron/-oven - Koelkast en vriezer - Volautomatische koffiemachine met geïntegreerde bonenmaler - Waterkoker - Bosch wasmachine - Bosch droger HUURVOORWAARDEN - Huurprijs: €2.695 PER MAAND - Exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen - Borg: twee maanden huur - Huisdieren in overleg - Niet roken - Geschikt voor werkende professionals, gezinnen of werkende studenten. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. ----- BRIGHT FURNISHED TWO-BEDROOM APARTMENT WITH IJMEER (LAKE) VIEWS This bright and fully furnished 90 M² apartment is located on the top floor of a modern apartment building in the popular IJburg district of Amsterdam. The apartment offers a spacious living room with large floor-to-ceiling windows, allowing plenty of natural light and beautiful views towards the IJmeer. The modern open-plan kitchen is fully equipped with built-in appliances. There are two generous bedrooms, a bathroom with both a bathtub and separate shower, a separate toilet, and an internal storage room with a washing machine. The apartment also includes a private storage unit in the basement. Residents enjoy access to a beautifully landscaped shared courtyard and a private communal jetty on the waterfront. LOCATION IJburg combines peaceful waterfront living with excellent access to Amsterdam city centre. Supermarkets, restaurants, schools, childcare facilities and sports clubs are all within walking distance. Tram 26 reaches Amsterdam Central Station in approximately 15 minutes, while the A10, A1 and A9 motorways are easily accessible by car. The apartment features beautiful, unobstructed panoramic views over the IJmeer (lake). FEATURES - Approx. 90 m² - Fully furnished - Two bedrooms - Top floor - Elevator - Energy Label A - Private storage room - Shared landscaped courtyard - Shared waterfront jetty - Available from 1 SEPTEMBER 2026 KITCHEN & APPLIANCES - Fully equipped open-plan kitchen - Induction cooktop - Dishwasher - Combination microwave oven - Refrigerator and freezer - Bean-to-cup coffee machine with integrated grinder - Electric kettle - Bosch washing machine - Bosch tumble dryer RENTAL CONDITIONS - Rent: €2,695 PER MONTH - Excluding gas, electricity, water, internet/TV and municipal taxes - Security deposit: two months' rent - Pets upon consultation - Non-smoking - Suitable for working professionals / family / working students ----- After an invitation for a viewing, contact takes place directly with the owner/manager. Any arrangements made are between the prospective tenant and the owner. -----