Tilanusstraat 3201091 MZ AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

Te huur aangeboden in Amsterdam-Oost (Oosterparkbuurt): Duurzaam en prettig ingedeeld 3-kamerappartement van circa 60 m² met twee balkons, gelegen op een fijne locatie om de hoek van het Oosterpark in het geliefde Amsterdam-Oost. Aan de Tilanusstraat — een karakteristieke straat met hoge, sfeervolle panden die recent volledig is heringericht — bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping. De woning combineert het comfort van een rustige woonstraat met de levendigheid en voorzieningen van de Oosterparkbuurt op loopafstand. Het appartement wordt uitsluitend gestoffeerd verhuurd, is voorzien van een energielabel A en is beschikbaar per 15 juli 2026. Dankzij de doordachte indeling, twee volwaardige slaapkamers en twee balkons — waaronder een breed balkon aan de achterzijde — biedt het appartement een aangename en praktische woonbeleving. De gehele woning is voorzien van een fraaie nieuwe houten vloer, wat bijdraagt aan de prettige, eigentijdse sfeer. Met circa 60 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer aan de voorzijde, een separate keuken en een centraal gelegen badkamer is dit een comfortabel en compleet appartement op een gewilde locatie in Amsterdam-Oost. LIGGING: De woning ligt aan de Tilanusstraat, een prettige en karakteristieke straat midden in de Oosterparkbuurt, op steenworp afstand van het Oosterpark en de geliefde Plantagebuurt. De straat is recent volledig heringericht, met nieuwe bestrating, behoud van bestaande bomen, aanvullende beplanting en uitgebreide fietsvoorzieningen. De buurt biedt volop voorzieningen. Winkelcentrum Oosterpoort, de Linnaeusstraat met haar winkels en speciaalzaken, het gezellige Beukenplein met diverse horeca, scholen, sportvoorzieningen en het OLVG Oost bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook op cultureel en recreatief gebied zit u hier uitstekend. Bekende bestemmingen als dierentuin Artis, Koninklijk Theater Carré en het Tropenmuseum liggen op loop- of fietsafstand. Het Oosterpark om de hoek is ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een ontspannen moment in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Amstelstation en metrostation Wibautstraat liggen op korte afstand en bieden directe verbindingen met trein, metro, tram en bus. Binnen circa tien minuten fietst u naar hartje Amsterdam, en met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2 en A10 vlot bereikbaar. INDELING: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met Frans balkon. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden voldoende ruimte voor zowel een royale eettafel als een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer is tevens de tweede, kleinere slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar, ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Aan de achterzijde ligt de separate keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, rvs-afzuigkap en oven. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer, met ruimte voor een riant tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. Deze slaapkamer biedt toegang tot het brede achtergelegen balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje. De gehele woning is voorzien van een fraaie nieuwe houten vloer. BIJZONDERHEDEN: - Prettig ingedeeld 3-kamerappartement; - Gelegen op een toplocatie om de hoek van het Oosterpark; - Woonoppervlakte circa 60 m²; - Twee slaapkamers; - Duurzaam, energielabel A; - Twee balkons, waaronder een breed balkon aan de achterzijde; - Lichte woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde; - Separate keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, rvs-afzuigkap en oven); - Centraal gelegen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; - Separaat toilet met fonteintje; - Gehele woning voorzien van een fraaie nieuwe houten vloer; - Gelegen aan een recent heringerichte straat; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (Amstelstation en metrostation Wibautstraat); - Nabij het Oosterpark, de Plantagebuurt, Artis, Carré en het Tropenmuseum; - Geen huisdieren toegestaan; - Niet geschikt voor studenten en/of woningdelers; - Beschikbaar per 15 juli 2026; - Uitsluitend gestoffeerd verhuurd; - Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. HUURVOORWAARDEN: De woning wordt uitsluitend gestoffeerd verhuurd en is niet geschikt voor woningdelers. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.