Tintorettostraat 11-11077 RM AmsterdamMinervabuurt-Midden

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Luxe wonen in hartje Oud-Zuid met royaal dakterras! Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dit recent gerenoveerde vijfkamerappartement van 171 m2, verdeeld over drie verdiepingen, biedt het comfort van modern wonen met de charme van Oud-Zuid. Gelegen op de eerste, derde en vierde verdieping, inclusief een ruim dakterras én een zonnig balkon, is dit een unieke plek om thuis te komen. Wonen in Oud-Zuid Op een toplocatie tussen de Apollolaan en de Stadionweg woon je hier op loopafstand van het Minervaplein, de Beethovenstraat en het WTC. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram 5 en 24, diverse busverbindingen en Station Zuid/WTC om de hoek. Ook met de auto ben je snel op weg via de Ring A10. Indeling Via het stenenportiek met trap bereik je de woning op de eerste verdieping. Hier stap je binnen in een lichte en ruime hal welke toegang geeft tot meerdere vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een open keuken. De open keuken met kookeiland is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven/magnetron, een ruime koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en een Quooker. De eerste woonlaag beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, ruime douche en dubbele wastafel. In de hal bevindt zich een separaat toilet en een garderobe kast. Middels de inwendige trap is de derde verdieping te bereiken. Op deze woonlaag vindt u nog twee ruime slaapkamers, een kast ten behoeve van de wasmachine/droger en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Vanaf de overloop is het tweede separate toilet te bereiken en ook de trap naar de zolder verdieping. De zolderverdieping is uitgerust met een pantry en geeft toegang tot het dakterras van 54 m2. Het terras is gelegen op het Zuiden, u kunt hier dus de gehele dag genieten van de zon. Bijzonderheden - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning -------------------------------------------------------------------- Luxurious Living in the Heart of Oud-Zuid with a Spacious Rooftop Terrace! Looking for a stylish, move-in ready apartment in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods? This recently renovated five-room apartment of 171 m², spread over three floors, offers the comfort of modern living with the charm of Oud-Zuid. Located on the first, third, and fourth floors, and featuring a spacious roof terrace as well as a sunny balcony, this is a unique place to call home. Living in Oud-Zuid Located between Stadionkade and Stadionweg, this prime spot puts you within walking distance of Minervaplein, Beethovenstraat, and the WTC. Public transport options are excellent, with tram lines 5 and 24, multiple bus connections, and Station Zuid/WTC nearby. By car, you're quickly on the A10 ring road. Layout Through the stone porch with stairs, you reach the apartment on the first floor. Here you enter a bright and spacious hallway that provides access to several rooms. The living room is located at the front and features an open kitchen. The open kitchen with cooking island is luxuriously finished and equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop with extractor, a combination oven/microwave, a large refrigerator, a separate freezer, a dishwasher, and a Quooker. The first floor also offers two well-sized bedrooms and a neatly finished bathroom with a bathtub, a spacious shower, and a double sink. In the hallway, you will find a separate toilet and a wardrobe closet. An internal staircase leads to the third floor. On this level, you will find two more spacious bedrooms, a utility closet for the washer and dryer, and a second bathroom. This bathroom features a shower and a double sink. From the landing, you can access the second separate toilet and the stairs to the attic floor. The attic floor is fitted with a pantry and provides access to the 54 m² roof terrace. The terrace is south-facing, allowing you to enjoy the sun all day long. Particularities - Delivery/acceptance in consultation, - Subject to landlord approval - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months - NO shared occupancy, students, and/or group housing allowed