Tweede Constantijn Huygensstraat 59-31054 CR AmsterdamWG-terrein

LICHT EN KARAKTERISTIEK APPARTEMENT IN DE POPULAIRE BUURT OUD-WEST OMSCHRIJVING / INDELING Entree op de derde verdieping; hal; badkamer voorzien van douche en toilet; slaapkamer aan de achterzijde van de woning; ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en karakteristieke details; toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning; aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werkkamer; via de externe vaste trap wordt de zolderkamer bereikt. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Tweede Constantijn Huygensstraat in de populaire wijk Oud-West. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés, restaurants, boetieks en supermarkten. De Hallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark liggen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum als Amsterdam-Zuid snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en Station Lelylaan en Station Zuid zijn goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Met de auto is de Ring A10 eenvoudig te bereiken via de S106. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 62 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.500,00 per maand. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Ruim balkon - Energielabel A - Karakteristieke details - Zolderkamer HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.