Tweede Van der Helststraat 26-21072 PD AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

OMSCHRIJVING Dit charmante en lichte appartement ligt aan een zeer levendige en populaire straat in De Nieuwe Pijp, een buurt waar buren, winkeleigenaren en restauranteigenaren elkaar nog kennen. Terwijl het appartement centraal gelegen is en veel karakter heeft, ligt het net ver genoeg van de grote toeristenstromen verwijderd. Het appartement is ingericht in een klassieke en gezellige stijl, met antiekmeubilair door het hele huis. Het merendeel van het meubilair is gekocht op Nederlandse veilinghuizen, wat zorgt voor een warme, authentieke sfeer. Het appartement is niet ontworpen als een luxe hotel, maar als een comfortabel en geliefd huis. BELANGRIJKE KENMERKEN - Aangeboden onder een standaard Nederlandse huurovereenkomst met een diplomatenclausule (Model C), waardoor tijdelijke verhuur mogelijk is - Beschikbaar voor circa 6 maanden tot circa 2 jaar, verlenging in overleg mogelijk - Volledig gemeubileerd - Energie label A - Smart thermostaatsysteem (Tado) geïnstalleerd - Licht en zonnig appartement met balkons aan zowel de oost- als westzijde - Mogelijkheid tot drie slaapkamers; twee kamers kunnen ook gebruikt worden als thuiskantoor, logeerkamer of kleedkamer - Vriendelijke en attente buren - Parkeervergunning kan worden aangevraagd (wachttijd afhankelijk van de gemeente Amsterdam) - Huur kan worden overeengekomen inclusief of exclusief internet & televisie en gas, water en elektriciteit, volledig afhankelijk van de duur van de huurovereenkomst - INDELING & RONDLEIDING\*\* NB! – NIEUWE INDELING Het appartement is onlangs heringedeeld. Het meubilair is hetzelfde gebleven; alleen de indeling is veranderd. De onderstaande beschrijving is accuraat. Foto's worden medio januari bijgewerkt. ENTREE Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree. Een vrij steile, rechte trap verdeeld in twee delen leidt naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in een kleine hal van waaruit je toegang hebt tot de keuken en de hoofdwoonruimte aan de rechterzijde. KEUKEN & WOONKAMER De hoofdwoonruimte bestaat uit een open keuken en woonkamer met directe toegang tot een westelijk balkon — een fijne plek om te genieten van een glas wijn bij zonsondergang. MASTER BEDROOM Via ensuite deuren kom je in de master bedroom, die een kleiner balkon heeft met uitzicht op de straat. Dit is een prettige plek voor een ochtendkoffie. Zoals in elke levendige stadsomgeving is het over het algemeen rustig, maar het kan minder geschikt zijn voor zeer gevoelige slapers. KINDERKAMER / KANTOOR Via de master bedroom kom je in een knusse kamer met een bureau en wifi, geschikt als slaapkamer voor een kind in de basisschoolleeftijd. Een kinderbed is niet standaard beschikbaar; vraag naar de opties. BADKAMER De bescheiden badkamer is toegankelijk vanuit de hal en is uitgerust met een toilet, inloopdouche, handdoekradiator en wastafel. LOGEERKAMER / TIENERKAMER / KLEEDKAMER Naast de badkamer bevindt zich een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als kleedkamer, logeerkamer of kinderkamer (ook geschikt voor een tiener). Deze kamer ligt aan de westzijde en kijkt uit op de bomen van het binnenterrein. EXTRA KOSTEN - Gas & elektriciteit, WiFi en televisie: €250 per maand - (kan worden inbegrepen of door de huurder worden geregeld, afhankelijk van de huurtermijn) - Schoonmaak: €100 per maand FIJN OM TE WETEN - De trap is steil en er is beneden geen ruimte voor een kinderwagen; daarom minder geschikt voor mensen met kinderen onder circa 2,5–3 jaar - Het appartement beschikt over een moderne centrale verwarmingsketel, die jaarlijks professioneel wordt onderhouden (verplicht). De ketel bevindt zich in de logeerkamer; deze kamer is geventileerd en er is een batterij-aangedreven koolmonoxidemelder aanwezig - Hygiëne is belangrijk: al het beddengoed, inclusief matrassen, kussens en dekbedden, wordt professioneel gereinigd. Er worden altijd drie lagen beddengoed gebruikt. Schoonmaak is verplicht elke twee weken op dinsdagochtend en wordt uitgevoerd door dezelfde vertrouwde schoonmakers; betaling geschiedt contant door de huurder - Het logeerbed is verstelbaar (80–160 cm) met dunne matrassen; geschikt voor kort verblijf en kinderen, maar minder ideaal voor langdurig gebruik door volwassenen - Het appartement is ingericht met antiek; deze stukken zijn niet nieuw en vertonen gebruikssporen. Huurders worden vriendelijk verzocht hiermee zorgvuldig om te gaan. - Foto's met groothoek kunnen het appartement iets groter laten lijken LET OP De Pijp is tegenwoordig erg populair, maar het was oorspronkelijk een arbeiderswijk, en de gebouwen dragen geluid, vooral bij hogere geluidsniveaus. Het gebouw is een woonhuis en de muren zijn niet ontworpen om luidruchtig nachtelijk geluid te dempen. Dit appartement is dus een comfortabel huis in plaats van een luxe hotel met de nieuwste renovaties en luxe voorzieningen. Als je naar Amsterdam komt met een focus op het nachtleven, een feestgerichte of luxegerichte levensstijl — inclusief late bijeenkomsten of afterparty's — dan is dit appartement mogelijk niet geschikt. De buren op de 1e en 3e verdieping zijn mensen met wie een goede en gewaardeerde relatie bestaat, wat belangrijk is om te behouden. Ze zijn attent, bijvoorbeeld ze lopen na ongeveer 22:00 uur zacht op de trap en sluiten deuren geruisloos; dezelfde attentheid wordt van toekomstige huurders verwacht. Uiteraard is het appartement geen klooster: diners kunnen plaatsvinden en er kan genoten worden van muziek — maar niet te luid, bij voorkeur binnen en niet op het balkon, en zonder zware bas. Uiteindelijk draait het om wederzijds respect. *\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Na een uitnodiging voor bezichtiging vindt de communicatie rechtstreeks plaats via de eigenaar/beheerder. Alle gemaakte afspraken zijn tussen de potentiële huurder en de eigenaar. ENGLISH: DESCRIPTION This charming and light-filled apartment is located on a very lively and popular street in De Nieuwe Pijp, an area where neighbours, shop owners and restaurant owners still know each other. While centrally located and full of character, the apartment sits just far enough from the main tourist crowds. The apartment is furnished in a classical and cosy style, featuring antiques throughout. Most of the furniture was purchased at Dutch auction houses, giving the home a warm, authentic atmosphere. The apartment is not designed as a luxury hotel, but as a comfortable and well-loved home. KEY FEATURES - Offered under a standard Dutch rental agreement with a diplomatic clause (Model C), allowing temporary rent - Available for approximately 6 months, up to approximately 2 years, extendable by mutual agreement - Fully furnished - Energy label A - Smart thermostat system (Tado) installed - Bright and light-filled apartment with balconies on both the east and west sides - Possibility of three bedrooms; two rooms can alternatively be used as a home office, guest room or dressing room - Friendly and considerate neighbours - Parking permit can be applied for (waiting time depends on the City of Amsterdam) - Rent can be agreed either inclusive or exclusive of internet & television and gas, water and electricity, depending entirely on the duration of the rental agreement LAYOUT & WALK-THROUGH NB! – NEW LAYOUT The apartment has recently been rearranged. The furniture has remained the same; only the layout has changed. The written description below is accurate. Photos will be updated mid-January. ENTRANCE The apartment is accessed via a shared entrance. A fairly steep, straight staircase divided into two sections leads to the second floor. Upon arrival, you enter a small hallway, from where you access the kitchen and main living area on the right. KITCHEN & LIVING AREA The main living space consists of an open-plan kitchen and living room with direct access to a west-facing balcony — a lovely spot to enjoy a glass of wine at sunset. MASTER BEDROOM Through en-suite doors, you enter the master bedroom, which has a smaller balcony overlooking the street. This is a pleasant place for a morning coffee. As with any vibrant city location, it is generally quiet, but it may not be ideal for extremely sensitive sleepers. CHILDREN’S ROOM / OFFICE Passing through the master bedroom, there is a cosy room with a desk and WiFi, or suitable as a bedroom for a primary-school-aged child. A children’s bed is not standardly available; please ask about the options. BATHROOM The modest bathroom is accessible from the hallway and is fitted with a loo, walk-in shower, towel radiator and washbasin. GUEST / TEENS / DRESSING ROOM Next to the bathroom is a versatile room that can be used as a dressing room, guest room or children’s room (also suitable for a teenager). This room faces west and overlooks the trees of the inner courtyard. ADDITIONAL COSTS - Gas & electricity, WiFi and television: €250 per month - (can be included or cancelled and arranged by the tenant, depending on rental duration) - Cleaning: €100 per month GOOD TO KNOW - The staircase is steep and there is no space downstairs for a pram; therefore less suitable for people with children under approximately 2.5–3 years - The apartment has a modern central heating boiler, professionally serviced on a yearly basis (mandatory). The boiler is located in the guest room; this room is ventilated and a battery-operated carbon monoxide detector is in place - Hygiene is taken seriously: all bedding, including mattresses, cushions and duvets, are professionally cleaned. Three layers of bedding are always used. Cleaning is mandatory every two weeks on Tuesday morning and is carried out by the same trusted cleaners; payment is made in cash by the tenant - The guest room bed is adjustable (80–160 cm) with thin mattresses; suitable for short stays and children, but less ideal for long-term adult use - The apartment is furnished with antiques; these items are not new and show signs of use. Tenants are kindly asked to treat them with care. - Wide-angle photos may make the apartment appear slightly larger PLEASE NOTE De Pijp is extremely popular today, but it was originally a working-class neighbourhood, and the buildings do carry sound, mainly when noise levels increase. The building is residential, and the walls are not designed to absorb loud late-night noise. This apartment is therefore a comfortable home rather than a luxurious hotel with the latest renovations and luxuries. If you are coming to Amsterdam with a nightlife-focused, party-oriented or luxury-focused lifestyle in mind — including late-night gatherings or after-parties — this apartment may not be the right fit. The neighbours on the 1st and 3rd floors are people with whom there is a good and valued relationship, which is important to maintain. They are considerate, for example, they walk the stairs and close doors very quietly after around 22:00; the same consideration is expected from future tenants. Of course, the apartment is not a monastery: dinners can take place and music can be enjoyed — just not too loudly, preferably indoors rather than on the balcony, and without strong bass. Ultimately, it is a matter of being considerate of one another. *\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* After an invitation for a viewing, contact is made directly via the home owner/manager. Any agreements made are between prospective tenant and homeowner.