Tweede Van der Helststraat 46-31072 PE AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

Een gerenoveerd en verduurzaamd appartement op een fantastische locatie in de Pijp! Eerste indruk: - Het appartement is gelegen op een toplocatie midden in de bruisende Pijp. - Een gerenoveerd appartement van ca. 66 m² met een balkon op het westen van ca. 6 m². - Het appartement is gelegen op de 3de verdieping met de entree op de 2de verdieping. - Het appartement heeft 2 goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. - De vloer, de voor- en achtergevel, diverse binnenmuren, het plafond en het dak zijn geïsoleerd. Mede door deze verduurzaming en een nieuwe c.v.-ketel heeft het appartement energielabel A gekregen. - Er is vloerverwarming en deze is in 3 zones te regelen. - Er is een fraaie pvc-vloer met een zogeheten “Hongaarse punt”. - Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer met luxe (woon-)keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een barretje. - Er zijn smaakvolle marmerlook-tegels van ca. 90 cm bij 90 cm in de badkamer en het toilet. De locatie, de omgeving en de bereikbaarheid: - De woning is gelegen in de altijd gezellige buurt ‘’de Pijp’’ in stadsdeel Zuid. - Er is veel levendigheid in de trendy buurt “De Pijp” met veel gezellige cafés en bars, restaurants, pop-upstores, speciaalzaken en talloze terrassen. Het is slechts enkele minuten lopen naar de Ceintuurbaan, de Van Woustraat, het Sarphatipark, het Gerard Douplein en de Utrechtstraat. - Er zijn diverse supermarkten voor de alledaagse boodschappen maar u kunt ook naar de Albert Cuypmarkt. Ook vind je er lokale boekhandels, wijn- en bierwinkels, bakkerijen, bouwmarkten en boetiekjes! - De bereikbaarheid met de auto en met het openbaar vervoer (tram, bus en de Noord/Zuid-lijn en de 51/53/54) is goed. Met ruim 5 minuten fietsen ben je bij het Amstel Station of bij Station RAI Uitgangspunten verhuur: - De huurprijs per maand is € 2.800,- excl. gas, water, elektra, internet etc. De huurder dient hier zelf zorg voor te dragen. - De oppervlakte is ca. 66 m² exclusief het balkon van ca. 6 m² op het westen. - Het betreft een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. - Het appartement is per direct beschikbaar. Voor vragen of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Straathof Makelaars o.g. Disclaimer: - De informatie in dit deze brochure is vertrouwelijk en uitsluitend bedoeld voor de begeleiding van potentiële kopers en/of huurders van het gepresenteerde object. In deze brochure worden bepaalde documenten en gegevens weergegeven en/of samengevat. Straathof Makelaars o.g. en de opdrachtgever garanderen niet de volledigheid of juistheid van alle verstrekte informatie. Geïnteresseerden worden geacht de volledige documenten waarop de samenvattingen en de overige informatie is gebaseerd alsmede de andere documenten die op enige wijze van belang zijn om die zelf te bestuderen. Zij kunnen niet slechts op de in deze brochure verstrekte informatie vertrouwen. Wij accepteren geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid van de in deze brochure verstrekte informatie. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper of huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit object is de makelaar de adviseur van de opdrachtgever. Wij adviseren u een deskundige (NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuur- of aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het object, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hier zelfstandig onderzoek naar te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die voor u van belang zijn te kunnen overzien. Op deze opdracht zijn van toepassing de NVM-voorwaarden.