Valentijnkade 40-11095 JH AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — LET OP: DEZE WONING IS ALLEEN VOOR STUDENTEN EN VOOR MAXIMAAL 12 MAANDEN BESCHIKBAAR! Zeer goed ingedeeld 3-kamer appartement met balkon op een fantastische locatie in de Indische Buurt. Indeling: Bij binnenkomst via het keurig onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis komt u bij de entree van uw appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich beide slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De keuken, ook aan de achterzijde gelegen, is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, vriezer, koelkast, vaatwasser, was-/droogcombinatie en voldoende kastruimte. Zowel vanuit de keuken als beide slaapkamers heeft u toegang tot het balkon. De ruime woonkamer bevindt zich aan de straatzijde. Locatie: Dit appartement geniet van een uitstekende ligging aan de rand van de hippe Indische Buurt en het gezinsvriendelijke Watergraafsmeer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, de Dappermarkt, een bioscoop en een park. Voor de deur is er altijd voldoende parkeergelegenheid, inclusief twee elektrische laadpunten. De A10 en A1 zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer, met tramlijnen 1, 3, 7 en 14, buslijnen 22, 37, 40, 65 en 245, en treinstations Muiderpoort en Science Park, bevinden zich allemaal op loopafstand. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van CPI + 3%. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS FOR STUDENTS ONLY AND AVAILABLE FOR A MAXIMUM OF 12 MONTHS! Well-arranged 3-room apartment with balcony in a fantastic location in the Indische Buurt. Layout: Upon entering through the neatly maintained communal staircase, you reach the entrance of your apartment. The hallway provides access to all rooms. At the rear of the property, you'll find both bedrooms, a separate toilet, and the bathroom with walk-in shower and washbasin. The kitchen, also situated at the rear, is fully equipped with an induction hob, combination microwave, freezer, refrigerator, dishwasher, washer/dryer, and ample storage space. Both the kitchen and the bedrooms offer access to the balcony. The spacious living room is located at the front. Location: This apartment enjoys an excellent location on the edge of the trendy Indische Buurt and the family-friendly Watergraafsmeer. Nearby, you'll find various amenities such as supermarkets, bakeries, butchers, the Dappermarkt, a cinema, and a park. Parking is always plentiful in front of the building, including two electric charging points. The A10 and A1 highways are easily accessible. Public transportation options, including tram lines 1, 3, 7, and 14, bus lines 22, 37, 40, 65, and 245, and train stations Muiderpoort and Science Park, are all within walking distance. The rental price is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Rent increases annually, with a maximum of CPI + 3%. DISCLAIMER This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.