Valentijnkade 43-41095 JJ AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — LET OP: DEZE WONING IS ALLEEN VOOR STUDENTEN EN VOOR MAXIMAAL 24 MAANDEN BESCHIKBAAR! Licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement met eigen dakterras en vrij uitzicht op een unieke locatie aan de Valentijnkade in Amsterdam. Indeling: Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een uitstekende lichtinval met uitzicht op de omliggende bebouwing en het groen. De keuken is voorzien van witte hoogglans kasten met een grijs werkblad, een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven en spoelbak. Een schuifdeur scheidt de keuken optioneel van de woonruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een lichte houten vloer en witte wanden. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een zwevend wastafelmeubel met verlichte spiegel en een handdoekradiator. Als absolute troef beschikt de woning over een ruim dakterras met hardhouten vloerafwerking en een weids uitzicht over de stad en het water. Locatie: Dit appartement geniet van een uitstekende ligging aan de rand van de hippe Indische Buurt en het gezinsvriendelijke Watergraafsmeer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, de Dappermarkt, een bioscoop en een park. Voor de deur is er altijd voldoende parkeergelegenheid, inclusief twee elektrische laadpunten. De A10 en A1 zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer, met tramlijnen 1, 3, 7 en 14, buslijnen 22, 37, 40, 65 en 245, en treinstations Muiderpoort en Science Park, bevinden zich allemaal op loopafstand. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van CPI + 3%. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS FOR STUDENTS ONLY AND AVAILABLE FOR A MAXIMUM OF 24 MONTHS! Bright and well-arranged 3-room apartment with private rooftop terrace and unobstructed views in a unique location on the Valentijnkade in Amsterdam. Layout: Upon entering through the communal stairwell, you reach the entrance of the apartment. The hallway provides access to all rooms of the property. The bright and spacious living room is located at the front of the apartment and features large windows that allow for excellent natural light and views of the surrounding buildings and greenery. The kitchen is fitted with white high-gloss cabinets and a grey worktop, an induction hob with extractor hood, built-in oven and sink. A sliding door optionally separates the kitchen from the living area. At the rear of the property are two bedrooms, both featuring light wooden flooring and white walls. The separate toilet is equipped with a wall-mounted toilet and small washbasin. The bathroom features a walk-in shower with glass door, a floating vanity unit with illuminated mirror and a heated towel rail. The absolute highlight of this property is the spacious rooftop terrace with hardwood decking and panoramic views over the city and the water. Location: This apartment enjoys an excellent location on the edge of the trendy Indische Buurt and the family-friendly Watergraafsmeer. Nearby, you'll find various amenities such as supermarkets, bakeries, butchers, the Dappermarkt, a cinema, and a park. Parking is always plentiful in front of the building, including two electric charging points. The A10 and A1 highways are easily accessible. Public transportation options, including tram lines 1, 3, 7, and 14, bus lines 22, 37, 40, 65, and 245, and train stations Muiderpoort and Science Park, are all within walking distance. The rental price is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Rent increases annually, with a maximum of CPI + 3%. DISCLAIMER This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.