Valentijnkade 43-H1095 JJ AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — LET OP: DEZE WONING IS ALLEEN VOOR STUDENTEN EN VOOR MAXIMAAL 24 MAANDEN BESCHIKBAAR! Ruim en licht 4-kamer appartement met drie slaapkamers en een royale achtertuin op een unieke locatie aan de Valentijnkade in Amsterdam. Indeling: Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de meterkast met extra bergruimte. De lichte woonkamer staat in verbinding met de aangrenzende keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde oven en vaatwasser, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede hal, die toegang geeft tot de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafel. Alle drie de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en grenzen aan de riante achtertuin, waardoor zij profiteren van veel rust en een prettige lichtinval. De royale achtertuin vormt een absolute meerwaarde van de woning en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en een heerlijke buitenruimte. Locatie: Dit appartement geniet van een uitstekende ligging aan de rand van de hippe Indische Buurt en het gezinsvriendelijke Watergraafsmeer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, de Dappermarkt, een bioscoop en een park. Voor de deur is er altijd voldoende parkeergelegenheid, inclusief twee elektrische laadpunten. De A10 en A1 zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer, met tramlijnen 1, 3, 7 en 14, buslijnen 22, 37, 40, 65 en 245, en treinstations Muiderpoort en Science Park, bevinden zich allemaal op loopafstand. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van CPI + 3%. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS FOR STUDENTS ONLY AND AVAILABLE FOR A MAXIMUM OF 24 MONTHS! Spacious and bright 4-room apartment with three bedrooms and a generous private rear garden, situated in a prime location on the picturesque Valentijnkade in Amsterdam. Layout: Upon entering the apartment, you are welcomed into the entrance hall, which provides access to the living room and the utility cupboard, offering additional storage space. The bright and inviting living room is connected to the adjoining kitchen. The kitchen is practically laid out and equipped with a gas hob, extractor hood, built-in oven, and dishwasher, providing all the essential conveniences. From the living room, a second hallway leads to the bathroom and the three bedrooms. The bathroom is fitted with a toilet, walk-in shower, and washbasin. All three bedrooms are located at the rear of the property and overlook the spacious private garden, creating a peaceful atmosphere with pleasant natural light. The generous rear garden is one of the property's standout features, offering plenty of space to relax, entertain, or enjoy outdoor living. Thanks to its quiet rear position, the garden provides excellent privacy and serves as a wonderful extension of the living space. Location: This apartment enjoys an excellent location on the edge of the trendy Indische Buurt and the family-friendly Watergraafsmeer. Nearby, you'll find various amenities such as supermarkets, bakeries, butchers, the Dappermarkt, a cinema, and a park. Parking is always plentiful in front of the building, including two electric charging points. The A10 and A1 highways are easily accessible. Public transportation options, including tram lines 1, 3, 7, and 14, bus lines 22, 37, 40, 65, and 245, and train stations Muiderpoort and Science Park, are all within walking distance. The rental price is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Rent increases annually, with a maximum of CPI + 3%. DISCLAIMER This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.