Valeriusstraat 217-H1075 EZ AmsterdamValeriusbuurt-West

NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING! Prettig en ruimtelijke benedenwoning met tuin op het zuiden gesitueerd op de 2 onderste etages en een kelder van een goed onderhouden woning op een gewilde locatie en steenworp afstand van de Zeilstraat en omgeving en de Cornelis Schuytstraat in Oud Zuid. English version below Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad en douche, en veel bergruimte in de kelder. Op de begane grond bevindt zich een afzonderlijke wc , het sanitair is modern uitgevoerd. De wasruimte en berging bevinden zich in de kelder. De fraaie en hoge plafonds in combinatie met originele details zoals paneeldeuren resulteren in een stijlvol geheel. Het interieur is netjes afgewerkt. Door de heerlijke tuin alsmede diverse balkons, is het ook in de zomer heerlijk toeven. Midden in het bruisende Oud Zuid met mooie winkels, restaurants en cafés om de hoek. INDELING begane grond: entree, hal, wc, woonkamer/eetkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur, openslaande deuren naar de tuin. Souterrain: wasmachine-/droger opstelling, cv-opstelling. 1e verdieping: overloop, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon , badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel, 2e slaapkamer met toegang tot frans balkon voorzijde, 3e slaapkamer. DE LIGGING Nabij Vondelpark, Museumplein en Cornelis Schuytstraat, in Oud Zuid met alle voorzieningen op loopafstand. De Zuidas is zeer goed bereikbaar, evenals de grachtengordel en de Jordaan. Gezellige cafés en trendy restaurants in overvloed. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid, via de S108 bent u snel op de ring A-10. HET ONDERHOUD Het appartement maakt deel uit van een klassiek herenhuis bestaande uit 3 woningen. Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Werkende singles, een stel of een gezin komen in aanmerking voor deze woning. BIJZONDERHEDEN -Prettig benedenhuis, met tuin op het zuiden, zorgeloos woongenot; -Badkamer met bad en douche; -Toplocatie nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en Vondelpark; -Niet voor delers geschikt; -Huurprijs is in gestoffeerde staat en excl. G/W/L; -Waarborgsom twee maanden; -Minimale huurtermijn is 1 jaar. ====== NOT FOR SHARING! Pleasant and spacious ground floor apartment with south-facing garden situated on the 2 lower floors and an a basement of a well-maintained house in a popular location and a stone's throw from Zeilstraat and surroundings and Cornelis Schuytstraat in Oud Zuid. This apartment has a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom with bath and shower, and plenty of storage space in the basement. There is a separate toilet on the ground floor, the sanitary facilities are modern. The laundry room and storage room are located in the basement. The beautiful and high ceilings in combination with original details such as panel doors result in a stylish whole. The interior is neatly finished. Due to the lovely garden and various balconies, it is also a wonderful place to relax in the summer. In the middle of the bustling Old South with beautiful shops, restaurants and cafes around the corner. LAYOUT ground floor: entrance, hall, toilet, living room / dining room with open kitchen with various appliances, patio doors to the garden. Basement: washer/dryer setup, central heating setup. 1st floor: landing, bedroom with patio doors to balcony, bathroom with bath, shower and double sink, 2nd bedroom with access to the French balcony at the front, 3rd bedroom. LOCATION Near Vondelpark, Museumplein and Cornelis Schuytstraat, in Old South with all amenities within walking distance. The Zuidas is very easily accessible, as are the canals and the Jordaan. Cozy cafes and trendy restaurants abound. Public transport and roads in the vicinity, via the S108 you can quickly reach the A-10 ring road. THE MAINTENANCE The apartment is part of a classic mansion consisting of 3 houses. At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. Working singles, a couple or a family are eligible for this property. PARTICULARITIES -Pleasant ground floor house, with south-facing garden, carefree living pleasure; -Bbathroom with bath and shower; -Top location near shops, restaurants, public transport and Vondelpark; -Not suitable for sharing; -Rental price is upholstered and excl. G/W/L; -Deposit two months; -Minimum rental period is 1 year.