Valkenburgerstraat 188-B1011 NC AmsterdamUilenburg

Gemeubileerd 1-slaapkamerappartement (ca. 60 m²) met patio, gelegen aan de Valkenburgerstraat (Centrum/Waterlooplein). Indeling: Entree/hal met garderobe en videofoon. Woonkamer met open keuken en aangrenzende patio. De keukenunit is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, droger, combinatieoven/-magnetron en veel kastruimte. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Via een trap in de woonkamer is de slaapverdieping (entresol) bereikbaar. Het appartement is voorzien van een houten vloer. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling. Locatie: Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het historische centrum van Amsterdam, op korte loopafstand van het Waterlooplein en de Nieuwmarkt. Om de hoek, aan de Jodenbreestraat, bevinden zich diverse winkels, waaronder een Albert Heijn. De levendige Waterloopleinmarkt, de oudste en bekendste vlooienmarkt van Amsterdam, ligt op slechts enkele minuten lopen en is een geliefde bestemming voor zowel Amsterdammers als toeristen. Het gebouw bevindt zich tussen het Waterlooplein en de Prins Hendrikkade, in de karakteristieke wijk Nieuwmarkt/Lastage. Dankzij de centrale ligging zijn de grachten, het Centraal Station, Artis, de Stopera en talloze restaurants en cafés eenvoudig te voet bereikbaar. Het gebouw: Het appartement maakt deel uit van het wooncomplex Brood & IJzer, dat in 2007 werd gerealiseerd als onderdeel van de herontwikkeling van de Valkenburgerstraat. Bij het ontwerp is bewust gekozen voor een afwisselende gevel met verschillende kleuren baksteen en hoogwaardige materialen, waardoor het gebouw de uitstraling heeft van meerdere historische stadspanden. De naam Brood & IJzer verwijst naar de geschiedenis van deze locatie, waar vroeger onder meer een bekende matzefabriek en verschillende ambachtelijke metaalbedrijven waren gevestigd. Het resultaat is een modern woongebouw met een duidelijke verbinding met de rijke historie van de buurt. Bereikbaarheid: Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich metrostation Waterlooplein, met directe verbindingen via metrolijnen 51, 53 en 54. Daarnaast stoppen tramlijnen 4 en 14 op korte loopafstand. Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten per metro of fiets bereikbaar en via de IJtunnel en de ring A10 is ook de auto goed bereikbaar. Parkeren: Er zijn, afhankelijk van beschikbaarheid, parkeerplaatsen te huur in de parkeergarage onder het complex. Daarnaast kan tegen betaling worden geparkeerd op de openbare weg of in een van de nabijgelegen openbare parkeergarages, waaronder de parkeergarage bij het Waterlooplein. Eventuele parkeerabonnementen dienen door de huurder zelf te worden geregeld. Extra informatie: -Per direct beschikbaar voor minimaal 12 en maximaal 36 maanden: in overleg met de verhuurder. -Geen makelaarskosten; -Huurprijs is excl. verwarming, water, elektriciteit, TV, Internet en Gemeentebelastingen.