Van Alphenstraat 5-41053 WE AmsterdamBellamybuurt-Noord

**For English, please see below** Exclusief te huur bij de Hollandsche Makelaardij: WONINGDELERS OPGELET Altijd al willen wonen in Amsterdam Oud-West, in een sfeervol en instapklaar 3-kamer appartement? Dit volledig gerenoveerde appartement van ca. 58 m² is gelegen op de vierde verdieping en is tot in de puntjes afgewerkt. Een heerlijk, rustig plekje op loopafstand van het levendige Kinkerstraat- en De Hallen-gebied en nabij het Vondelpark. Beschikbaar voor studenten (koppel en delers), expats en werkenden. OMGEVING De Van Alphenstraat ligt in het populaire en gewilde Oud-West. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke architectuur, brede stoepen, veel groen en een gemoedelijke sfeer midden in de stad. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca zoals De Hallen, Foodhallen, Café Panache en de gezellige zaakjes rond de Ten Katemarkt. Het Vondelpark is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: diverse tram- en busverbindingen richting het Centraal Station, de Jordaan en Sloterdijk liggen op loopafstand, en met de auto zit u binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren kan hier nog gewoon voor de deur en volgens de gemeente Amsterdam is er doorgaans geen lange wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunningsgebied 3.1 – West, peildatum 2025). INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping van de woning. Middels een interne trap komt u op de 4e verdieping binnen in de open woonkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers beschikken over grote ramen en een verzorgde afwerking. Aan de achterzijde van de woning treft u de lichte woonkamer met open keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inbouwkoelkast- en vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De centraal gelegen badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Het gehele appartement is keurig en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabel en instapklaar thuis. De foto's zijn indicatief wegens de verbouwing van het pand die momenteel loopt. De ruimten zijn exact hetzelfde, alleen de indeling zal anders zijn. WONINGSPECIFICATIES - Woonoppervlakte van ca. 58 m² - 2 slaapkamers - Groot privé dakterras met mooi uitzicht over de binnenstad - Levering: gestoffeerd (zonder gordijnen) - Badkamer met inloopdouche - Rustige ligging met alle voorzieningen om de hoek - Comfortabel wonen in een charmante straat met de karakteristieke allure van het bouwjaar 1905 - Energielabel: A - Vloer verwarming BIJZONDERHEDEN - Beschikbaar per: 01-02-2026 - Huurprijs: € 2.950,- per maand (excl. gebruikerslasten) - Voorschot: € 150,- per maand - Borg: 2 maanden huur - Geschikt voor studenten (koppel), expats en starters - Niet geschikt voor huisdieren - Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (excl.) Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een afspraak, kunt u direct contact opnemen met de makelaar. Disclaimer De aanmelding is met zorg samengesteld; de verstrekte informatie is echter indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------- ENGLISH VERSION BELOW ------------------------------------------- Exclusively for rent through Hollandsche Makelaardij: ATTENTION HOUSE SHARERS Always wanted to live in Amsterdam Oud-West, in a charming and move-in ready 3-room apartment? This fully renovated apartment of approximately 58 m² is located on the fourth floor and finished down to the smallest detail. A lovely, quiet spot within walking distance of the vibrant Kinkerstraat and De Hallen area, and close to Vondelpark. LOCATION Van Alphenstraat is situated in the highly popular Oud-West district. This neighbourhood is known for its charming architecture, wide sidewalks, greenery and calm residential atmosphere in the heart of the city. In the direct vicinity you will find numerous shops, specialty stores and horeca, including De Hallen, Foodhallen, Café Panache and the vibrant Ten Katemarkt area. The Vondelpark is only a few minutes away by bike. Public transport connections are excellent: multiple tram and bus lines towards Central Station, Jordaan and Sloterdijk are within walking distance. By car you can access the A10 Ring Road within minutes. Parking in the street is still possible and, according to the City of Amsterdam, there is generally no long waiting list for a parking permit (permit area 3.1 – West, reference year 2025). LAYOUT Via the communal staircase, you reach the third floor of the building. An internal staircase leads you up to the 4th floor where you enter the open living room. At the front are two well-sized bedrooms. Both rooms have large windows and a neat finish. At the rear of the apartment, you find the bright living room with open kitchen, equipped with modern built-in appliances such as a combi-oven, built-in fridge and freezer, dishwasher, and extractor hood. The centrally located bathroom is stylishly finished and features a walk-in shower and washbasin cabinet. The toilet is separate. The entire apartment is neatly and high-quality finished, allowing you to immediately enjoy a comfortable and move-in ready home. The photos are indicative due to ongoing renovation of the building. The rooms remain exactly the same; only the layout will differ. PROPERTY FEATURES - Living area approx. 58 m² - 2 bedrooms - Large private roof terrace with a beautiful view over the city center - Delivery: unfurnished (without curtains) - Bathroom with walk-in shower - Quiet location with all amenities around the corner - Comfortable living in a charming street with the characteristic allure of the construction year 1905 - Energy label: A - Underfloor heating DETAILS - Available from: 01 - 02 - 2026 - Rent: € 2.950,- per month (excluding utilities) - Advance contribution: € 150,- per month - Deposit: 2 months’ rent - Suitable for students (couple), expats and young professionals - Pets not allowed - Income requirement: minimum 3x the monthly rent (excluding) For more information or to schedule a viewing, please contact the broker directly. Disclaimer Although this listing has been compiled with care, all information remains indicative and no legal rights can be derived.