Van Baerlestraat 118-31071 BC AmsterdamHondecoeterbuurt

ENGLISH BELOW, NO STUDENTS Ruim opgezet hoekappartement van 91 m² op de derde verdieping in de levendige Museum- / Concertgebouwbuurt. Dit is je ideale, hooggelegen en lichte werk- en vrijetijdsplek met een fijne buitenruimte! HIGHLIGHTS: - Grote en diepe woonkamer (44 m²) met klassieke, hoge plafonds. De ramen over een breedte van 12 meter zorgen voor een zee van natuurlijk licht; - Volledig gerenoveerd in 2016 en onlangs voorzien van goed geïsoleerde glazen en stalen deuren om de woon- en eetkamer te scheiden. Dit maakt het overdag een perfecte kantoorruimte en 's avonds een gezellige eetkamer; - Groot balkon met een panoramisch uitzicht over het Concertgebouw; - Voorzien van eikenhouten vloeren, nieuwe verlichtingsarmaturen, gordijnen en een was-droogcombinatie; - 2 slaapkamers; - Energielabel B; - € 2.950,- per maand exclusief nutsvoorzieningen; Gestoffeerd; - 2 maanden borg; - Beschikbaar vanaf 15 augustus. INDELING Prettig en ruim gemeenschappelijk trappenhuis naar de derde verdieping. Entree met de garderobe aan je rechterhand, en de woon- en eetkamer aan je linkerhand. Dit is een plek die je nooit meer wilt verlaten; het is de ideale, in het licht badende woon-, eet- en werkplek. Alle ramen in het appartement kunnen half of volledig worden geopend. De kleinere slaapkamer naast de woonkamer is gescheiden door een gang die is voorzien van een originele inbouwkast met circa 3 m³ aan opbergruimte. Deze kamer is ideaal als rustige werkplek, waar eventueel een bureau en een slaapbank geplaatst kunnen worden. De master bedroom ligt in het midden van het appartement en is uitgerust met een ingebouwde kast. Er is een badkamer met een wastafel en een grote douche. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de keuken met een stenen aanrechtblad, voorzien van de nodige inbouwapparatuur met als absolute blikvanger: een breed 5-pits fornuis met oven. Tegenover de keuken ligt een ruim balkon van bijna 6 m² op het westen, afgewerkt met houten vlonders. LOCATIE Gelegen in het Museumkwartier, een levendige buurt nabij het Vondelpark, de Pijp en het centrum van Amsterdam. Alle topmusea liggen hier letterlijk voor de deur! Persoonlijke aanraders in de buurt zijn de Italiaanse delicatessenwinkel Renzo's en de boutique sportschool Great. Een grote Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen ligt op slechts een paar minuten lopen. OPENBAAR VERVOER De volgende trams stoppen allemaal op de Van Baerlestraat: tram 3 richting Centraal Station, tram 5 richting Station Zuid en tram 12 richting Amstelstation. Buslijn 397 om de hoek biedt een directe verbinding met Schiphol. ENGLISH Spaciously laid out corner apartment of 91 m² on the third floor in the lively Museum / Concert building district. This is your ideal high and bright work and leisure hub with an outside space! HIGHLIGHTS: - Large and deep living room (44m2) with classic high ceilings. The windows over a width of 12 meters give a sea of natural light; - Entirely refurbished in 2016 and recently finished with well-insulated glass and steel doors to divide the living and dining. This makes it a perfect office space during the day and a dining area at night. - Large balcony with a panoramic view over the Concert Hall; - Fitted with oak wooden floors, new light fixtures, curtains, and a washing machine/dryer combo; - 2 Bedrooms - Energy Label B - € 2.950,- excluding utilities per month; Upholstered; - 2 months deposit; - Available from August 15th LAYOUT Easy and spacious communal staircase to the third floor. Entrance with the cloakroom to your right, and the living and dining on your left-hand side. This is the place you never want to leave because this is the ideal living, dining, and working hub, bathing in light. All the windows in the apartment can be half or entirely opened. The smaller bedroom next to the living is separated by a hallway fitted with an original wardrobe cabinet with approx 3m3 of storage space. This room can be your secluded office, and a desk and a sofa bed can be set up here. The master bedroom is fitted with a built-in cabinet located in the middle of the apartment. There is a bathroom with a sink and a large shower. On the rear side of the building is the kitchen with a stone countertop fitted with the necessary appliances, of which the eye-catcher: a wide 5 burner stove and oven. Across the kitchen is a spacious balcony of nearly 6 m2 facing West and fitted with a wooden board. LOCATION Located in the museum district, a vibrant neighbourhood near the Vondelpark, de Pijp, and the centre of Amsterdam. All the top museums are literally on your doorstep! A personal recommendation for the area is the Italian delicacies store Renzo's, and the boutique gym Great. A large Albert Heijn for your daily groceries is a few minutes' walk away. PUBLIC TRANSPORT All the following trams stop at Van Baerlestraat: Tram 3 is going to the Central Station, tram 5 is going to the Zuid station, and tram 12 is going to the Amstel station. Bus line 397 around the corner gives a direct connection to Schiphol.