Van Breestraat 190-H1071 ZZ AmsterdamCornelis Schuytbuurt

--ENGLISH TRANSALTION BELOW-- Uniek gerenoveerd en GESTOFFEERD appartement op de begane grond, souterrain en eerste verdieping en voorzien van die badkamers en 5 slaapkamers. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en met oog voor de originele details. Alle badkamers zijn voorzien van dezelfde meubels en alle inbouwkasten in de slaapkamers zijn van hetzelfde materiaal. Hierdoor ontstaat er rust en een warme uitstraling. Indeling: Middels een eigen entree betreedt u de vestibule en vervolgens de ruime hal waar zich zowel de trap naar de eerste verdieping als naar het souterrain bevindt. De gehele woning is voorzien van een lichte visgraat vloer en vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer aan de straatzijde, als de open keuken met eetkamer aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van oa een inductie kookplaat, wijnklimaatkast, Amerikaanse ijskast en vriezer, oven en combi oven, dubbele spoelbak met quooker. Tevens is er veel bergruimte een een ruim werkblad aanwezig. Aan de keuken gelegen is een balkon / terras dat toegang geeft tot de fraai aangelegde tuin. De tuin ligt op noord/noordwest en gemakkelijk te onderhouden. De woon- en eetkamer zijn van elkaar te scheiden door middel van schuifdeuren, op de hal is een gastentoilet aanwezig. Middels vaste trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en twee badkamers. Aan de achterzijde ligt een kleinere kamer die zeer geschikt is als werkkamer of kinderkamer. Deze kamer heeft toegang tot het balkon/terras. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inbouwkast en ook deze kamer heeft toegang tot het balkon/terras. In het midden van de etage is een badkamer die toegankelijk is vanaf de overloop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en design radiator. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een ruime inbouwkast en heeft een badkamer ensuite. Karakteristiek detail is de erker die een leuk uitzicht geeft de van Breestraat in. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, designradiator en een wandmeubel. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. De wasmachine en droger zijn in een ruime kast geplaatst op de overloop. Vanuit de hal op de begane grond middels een vaste trap naar het souterrain. Hier bevinden zicht 2 ruime slaapkamers, twee bergingen en een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een volledige kastenwand en heeft een grote raampartij welke uitkijkt op de tuin. De badkamer, gelegen in het midden van de verdieping is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel en design radiator. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een volledige kastenwand en 2 grote ramen waardoor de kamer vrij licht blijft. Er zijn 2 bergingen waarvan er 1 is voorzien van een planken wand voor extra opslag. Ligging: Gelegen in de Concertgebouwbuurt in stadsdeel Oud Zuid. Het Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh museum en het Museumplein liggen evenals het Vondelpark op loopafstand. Om de hoek in de Cornelis Schuytstraat en Jacob Obrechtstraat bevinden zich talloze luxe winkels, speciaalzaken, traiteurs, lunchgelegenheden en restaurants. Huur is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --ENGLISH TRANSLATION-- Uniquely renovated and UNFURNISHED flat on the ground floor, basement and first floor, with bathrooms and 5 bedrooms. The flat was completely renovated in 2021 using high-quality materials and with an eye for the original details. All bathrooms have the same furniture and all built-in wardrobes in the bedrooms are made of the same material. This creates a calm and warm atmosphere. Layout: Through a private entrance, you enter the vestibule and then the spacious hall where you will find the stairs to the first floor and the basement. The entire house has light herringbone flooring and underfloor heating. From the hall, there is access to both the living room on the street side and the open kitchen with dining room at the rear of the house. The kitchen is equipped with an induction hob, wine climate cabinet, American fridge and freezer, oven and combi oven, double sink with Quooker. There is also plenty of storage space and a spacious worktop. Adjacent to the kitchen is a balcony/terrace that gives access to the beautifully landscaped garden. The garden faces north/northwest and is easy to maintain. The living room and dining room can be separated by sliding doors, and there is a guest toilet in the hall. A fixed staircase leads to the first floor. This floor has three bedrooms and two bathrooms. At the rear is a smaller room that is ideal as a study or children's room. This room has access to the balcony/terrace. The large bedroom at the rear has a spacious built-in wardrobe and also has access to the balcony/terrace. In the middle of the floor is a bathroom that is accessible from the landing. The bathroom has a walk-in shower, bathtub, double sink with cabinet and designer radiator. The bedroom on the street side has a spacious built-in wardrobe and an en-suite bathroom. A characteristic detail is the bay window, which offers a nice view of Breestraat. The bathroom has a walk-in shower, double sink, designer radiator and wall cabinet. There is a separate toilet on the landing. The washing machine and dryer are located in a spacious cupboard on the landing. From the hall on the ground floor, a fixed staircase leads to the basement. Here you will find two spacious bedrooms, two storage rooms and a separate toilet. The bedroom at the rear has a full wall of cupboards and large windows overlooking the garden. The bathroom, located in the middle of the floor, has a walk-in shower, freestanding bathtub, double sink with cabinet and designer radiator. The bedroom at the front has a full wall of cupboards and two large windows, keeping the room bright. There are two storage rooms, one of which has a wall of shelves for extra storage. Location: Located in the Concertgebouw neighborhood in Old South. The Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh Museum, the Vondelpark and Museumplein are within walking distance. Around the corner, in the Cornelis Schuytstraat and Jacob Obrechtstraat, are numerous luxurious boutiques, specialty shops, caterers, lunchrooms and restaurants. The rent is excl. G/w/e, tv/int and municipal taxes. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. On our part , however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.