Van Leijenberghlaan 2-P1082 GM AmsterdamGelderlandpleinbuurt

VOOR DE NEDERLANDSE OMSCHRIJVING, ZIE ONDER ENGELSE TEKST Want to live in a prime location in Amsterdam Zuid with (optional) private parking? This luxurious, modern and fully furnished two-bedroom apartment of approximately 82 m² is situated in the highly sought-after Buitenveldert district, close to the Zuidas business district, Gelderlandplein shopping centre and excellent public transport connections. The apartment offers a comfortable living environment with abundant natural light, high-quality finishes and a private parking space in the underground garage (optional). Energy label A! Layout The apartment is located on the sixth floor and can be reached by lift. The spacious and bright living room features large windows, providing plenty of natural light and beautiful views. The open-plan living and dining area flows seamlessly into the modern kitchen, which is equipped with high-quality built-in appliances. The property offers two bedrooms. The master bedroom provides ample space and comfort, while the second bedroom is ideal as a child’s room, guest bedroom or home office. The well-appointed bathroom is fitted with a bathtub, separate shower and washbasin unit. A washing machine and dryer are also available. Throughout the apartment, you will find high-quality parquet flooring, double glazing and excellent insulation. Location The apartment is situated in the popular residential area of Buitenveldert, between the luxury Gelderlandplein shopping centre and Amsterdam’s Zuidas business district. The World Trade Center, Vrije Universiteit Amsterdam, various international companies and a wide range of restaurants and cafés are all within easy reach. Recreational areas such as Amstelpark and Amsterdamse Bos are also located nearby. Accessibility is excellent thanks to Metro Line 25, Tram Line 5, Amsterdam Zuid Station and direct access to the A10, A9, A4 and A2 motorways. This makes the location ideal for both expatriates and professionals seeking comfortable living with all amenities close at hand. Key Features • Luxury, modern and fully furnished apartment • Optional: parking space for €250 per month • Approx. 82 m² of living space • Two bedrooms • Bright living room with large windows • Open-plan kitchen with high-quality appliances • Comfortable bathroom with bathtub and separate shower • Double glazing and excellent insulation • Washing machine and dryer available • Accessible by lift • Located in the sought-after Buitenveldert district • Close to Gelderlandplein, Zuidas, WTC, Amstelpark and Amsterdamse Bos • Excellent public transport and motorway connections • Rent excludes gas, water, electricity, TV and internet • Not available for sharing (no sharing) • Tenancy agreement subject to landlord’s approval • Energy label A available for the tenant • The tenant must have their own temporary employment income; third-party guarantees from persons who will not reside in the property are not accepted -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wonen op een toplocatie in Amsterdam Zuid met (optioneel) eigen parkeerplaats? Dit luxe, modern afgewerkte en volledig gemeubileerde 3-kamerappartement van ca. 82 m² ligt in het geliefde Buitenveldert, direct nabij de Zuidas, het Gelderlandplein en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het appartement biedt een comfortabele woonomgeving met veel lichtinval, hoogwaardige afwerking en (optioneel) een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage. Energielabel A! Indeling Via de lift bereik je het appartement op de zesde verdieping. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een schitterend uitzicht. De open woon- en eetkamer vormt samen met de moderne keuken een aantrekkelijke leefruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte en comfort. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De fijne badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn een wasmachine en droger aanwezig. De woning is volledig voorzien van een hoogwaardige parketvloer, dubbele beglazing en uitstekende isolatie. Omgeving Het appartement is gelegen in de populaire wijk Buitenveldert, tussen het luxe winkelcentrum Gelderlandplein en de Amsterdamse Zuidas. In de directe omgeving bevinden zich het World Trade Center, de Vrije Universiteit, diverse internationale bedrijven en uitstekende horecavoorzieningen. Ook recreatiegebieden zoals het Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij metrolijn 25, tram 5, station Amsterdam Zuid en de directe aansluiting op de A10, A9, A4 en A2. De locatie is daardoor ideaal voor zowel expats als professionals die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gebaseerd op openbare informatie over de locatie. Bijzonderheden • Luxe, modern en volledig gemeubileerd appartement • Optioneel: parkeerplaats voor € 250 p.m. • Woonoppervlakte ca. 82 m² • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken met hoogwaardige apparatuur • Fijne badkamer met ligbad en separate douche • Dubbele beglazing en goede isolatie • Wasmachine en droger aanwezig • Bereikbaar met lift • Gelegen in geliefd Buitenveldert • Nabij Gelderlandplein, Zuidas, WTC, Amstelpark en Amsterdamse Bos • Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen • Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, tv en internet • Woning is niet beschikbaar voor woningdelers (no sharing) • Huurovereenkomst onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder • Energielabel A wordt aan huurder verstrekt • Huurder dient eigen, tijdelijk inkomen uit arbeid te hebben; garantstelling door derden die niet in de woning wonen wordt niet geaccepteerd