Van Speijkstraat 106-31057 HG AmsterdamKortenaerkwartier

SFEERVOL EN PRAKTISCH INGEDEELD APPARTEMENT MET BALKON IN AMSTERDAM-WEST Op de derde verdieping gelegen appartement met een prettige en praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, meerdere kamers, twee badkamers en een balkon aan de achterzijde. *maximaal 2 woningdelers toegestaan* OMSCHRIJVING / INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis is er toegang tot het appartement op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, kookplaat, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich een afgesloten wasruimte. Eveneens aan de voorzijde ligt een slaapkamer, voorzien van een eigen wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer. Beide kamers bieden toegang tot het balkon. Centraal in de woning bevinden zich twee badkamers. Beide zijn voorzien van een douche, wastafel en toilet. Eén van de badkamers beschikt daarnaast over een handdoekradiator. Kortom, een prettig en praktisch ingedeeld appartement met veel mogelijkheden en een fijne buitenruimte. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Van Speijkstraat in Amsterdam-West. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de Jordaan en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, met diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Met de fiets is het centrum binnen korte tijd bereikbaar en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 67 m² Balkon: ca. 6 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.500,00 per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel B - Bouwjaar 1925 - Maximaal 2 woningdelers HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.