Van Spilbergenstraat 112-11057 RM AmsterdamOrteliusbuurt-Midden

NIEUW IN DE VERHUUR- Gerenoveerd ruim 3-kamer appartement in het centrum van Amsterdam! Geschikt voor woningdelers.  ** English translation below**  Het appartement is volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. De woning is op de eerste verdieping van het gebouw. Via de hal komt u middels de trap in de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement met grote ramen voor voldoende lichtinval. De woonkamer biedt de mogelijkheid om zowel een zithoek als eethoek te creëren. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer en is tevens voorzien van een groot raam. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de nodige en moderne inbouw apparatuur, te noemen: inductieplaat, afzuigkap, combi- oven magnetron en ijskast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamers met toegang tot een ruim balkon en voorzien van een eigen wastafel. Het balkon heeft aan beide kanten extra ruimte voor opslag. In de hal vindt u de deur die toegang geeft tot de badkamer. Het toilet is separaat in de woning. De woning is voorzien van energielabel A++. Omgeving:  De Van Spilbergenstraat is gelegen in stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West. De straat is erg rustig gelegen en nabij vele voorzieningen. Zo is op loopafstand het onlangs vernieuwde Mercatorplein en de Jan Evertsestraat met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Tevens loopt men zo het groene Rembrandtpark binnen voor een heerlijke wandeling of richting de Ten Kate vers markt voor een boodschap. Met circa 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt. De openbaar vervoer voorzieningen zijn met de verschillende bus- en tram lijnen uitstekend te noemen en rijden deze frequent van en naar verschillende omliggende stations. Daarnaast is men binnen mum van tijd op de uitvalswegen Ring A-10, A-4 en A-9. Parkeermogelijkheden zijn in de straat aanwezig.   -    Huurprijs € 2.125,- per maand exclusief gas, water en licht; -    50 m2; -    Een maanden borg; -    Ruim balkon; -    Minimale huurperiode van 24 maanden; - Onbepaald tijd contract; -    Per 15 juni beschikbaar; -    Geschikt voor twee woningdelers. !! Via Funda kunt u uw eigen bezichtiging inplannen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------- NEW TO THE RENTAL MARKET – Renovated Spacious 2-Bedroom Apartment in the Heart of Amsterdam! Suitable for Sharing The apartment has been fully renovated and is equipped with all modern conveniences. Located on the first floor of the building, the property offers a bright and comfortable living space. Through the entrance hall, stairs lead to the spacious and bright living room situated at the front of the apartment. Large windows provide plenty of natural light. The living room offers ample space to create both a seating and dining area. Adjacent to the living room is the first bedroom, which also benefits from a large window. The kitchen is located at the rear of the apartment and is fitted with modern built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination microwave oven, and refrigerator. The second bedroom is situated at the rear of the property and provides access to a spacious balcony. This bedroom also features its own washbasin. The balcony offers additional storage space on both sides. The bathroom is accessible from the hallway, while the toilet is separate. The property has an excellent energy rating of A++. Location Van Spilbergenstraat is located in the popular De Baarsjes neighborhood in Amsterdam West. The street is quiet and conveniently situated near a wide range of amenities. Within walking distance are the recently renovated Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, offering a variety of shops, cafés, and restaurants. The green Rembrandtpark is just around the corner, perfect for a relaxing walk, while the popular Ten Katemarkt is nearby for daily groceries and fresh produce. Amsterdam city center can be reached in approximately 10 minutes by bicycle. Public transport connections are excellent, with multiple bus and tram lines providing frequent services to and from various train stations. In addition, the A10 Ring Road, A4, and A9 motorways are easily accessible. Parking facilities are available on the street. Key Features - Rental price: €2,125 per month, excluding gas, water, and electricity; - Approx. 50 m² living area; - One month's security deposit; - Spacious balcony; - Minimum rental period of 24 months; - Indefinite-term rental agreement; - Available from 15 June; - Suitable for two sharers. !! You can schedule your own viewing via Funda. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct or commission independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.