Westerstraat 100-B1015 MN AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

Uniek en zéér karakteristiek loftappartement van circa 170 m² verdeeld over de bovenste 2 woonlagen. De woning beschikt over een fantastisch ruime living van circa 100 m² voorzien van fraaie balkenplafond. De woning ligt in het hart van de Jordaan om de hoek van de Prinsengracht en de Noordermarkt. NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Entree van de woning gelegen op de tweede verdieping. Garderoberuimte. Derde verdieping: Zéér ruime en open living v.v. open keuken. De keuken is voorzien van een kook -/spoeleiland met o.a. een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer (4 laden), een vaatwasser en een hardstenen werkblad. De living kenmerkt zich door de fraaie, in het zicht gehouden, balkenlaag. Tevens op de deze woonverdieping aanwezig is een separate toiletruimte. Kapverdieping: Overloop, 2 slaapkamers van circa 12.5 m² (3.21 x 3.88 m²) en circa 25 m² (4.28 x 5.86 m²). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad en een wastafel. Vanuit het ligbad heeft u uitzicht op de Westerkerk. Vanuit de overloop is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. De toiletruimte is separaat. De slaapverdieping beschikt over veel ingebouwde kastruimte. Middels een vlizotrap is de bovengelegen vliering van circa 8 m² bereikbaar. Een ideale ruimte voor opslag -/berging. De kapverdieping heeft een nokhoogte van circa 3.95 m. Met recht is dit een unieke loftwoning met véél karakter gelegen in het hart van de Jordaan. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen. DE LIGGING Het appartement is gelegen in het hart van de levendige Jordaan om de hoek van de Prinsengracht, Brouwersgracht en Noordermarkt. U zit midden in de gezelligheid met alle denkbare winkels, de vele terrassen, cafe's en restaurants en grachten in de buurt. Op steenworp afstand ligt het heerlijke Westerpark en ook het centraal station ligt in de directe nabijheid. HET ONDERHOUD Het betreft hier een dubbel bovenhuis (renovatiejaar circa 2014). O.a. de keuken, elektra en het sanitair zijn destijds vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige stoffering en verlichting opgehangen. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt; -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 1 jaar; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.