Weteringschans 249-C1017 XJ AmsterdamDen Texbuurt

VOOR DE NEDERLANDSE OMSCHRIJVING, ZIE ONDER ENGELSE TEKST Situated in a prime location in the heart of Amsterdam, we offer this beautifully finished and fully furnished duplex apartment with a spacious roof terrace and every modern convenience imaginable. The property combines characteristic charm with contemporary comfort and features high-end finishes, air conditioning, and luxurious amenities throughout. Available for a maximum rental period of 24 months. Layout Entrance on the third floor. At the front of the apartment you will find the modern open-plan kitchen, fully equipped with high-quality built-in appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, microwave, Quooker tap with chilled, sparkling and boiling water, and a 5-burner gas stove with extractor hood. At the front there is also a small balcony. At the rear of the apartment is the bright and inviting living room featuring a gas fireplace and air conditioning. This floor also offers a separate toilet with washbasin. The fourth floor comprises two generously sized bedrooms. The master bedroom at the rear includes air conditioning and a walk-in wardrobe. The second bedroom at the front features a built-in wardrobe wall and can be furnished according to personal preference as a bedroom, guest room, or home office. The luxurious bathroom is centrally located and fitted with a bathtub, walk in shower, double washbasin, second toilet, and design radiator. There is also a separate laundry area with washing machine and dryer connections on this floor. The spacious private roof terrace offers a wonderful place to relax and enjoy views over the city. Location The apartment is located on the highly desirable Weteringschans, one of Amsterdam’s most characteristic and vibrant locations. The surrounding area offers a wide variety of cafés, restaurants, shops, museums, and supermarkets, all within walking distance. Leidseplein and the famous canal district are just around the corner. The property is easily accessible by public transport, with several tram and metro connections nearby, as well as quick access to the A10 ring road and the A2 motorway. A unique opportunity to live in a central and lively area while enjoying the comfort of a luxurious home. Published measurements are not NEN measured. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Op een fantastische locatie in het hart van Amsterdam bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte en volledig gemeubileerde dubbele bovenhuis aan, voorzien van een royaal dakterras en alle denkbare comfort. De woning combineert karakteristieke charme met modern wooncomfort en beschikt over een stijlvolle afwerking, airconditioning en luxe voorzieningen. Beschikbaar voor een maximale huurperiode van 24 maanden. Indeling Entree op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, Quooker met gekoeld, bruisend en heet water, en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de voorzijde is tevens een klein balkon gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met gashaard en airconditioning. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De vierde verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kastenwand en kan geheel naar eigen wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De luxe badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, inloop douche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Via de trap op deze verdieping is het ruime privé dakterras bereikbaar; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de stad. Locatie De woning is gelegen aan de geliefde Weteringschans, één van de meest karakteristieke locaties van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich tal van gezellige cafés, restaurants, winkels, musea en supermarkten. Daarnaast zijn zowel het Leidseplein als de grachtengordel op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen op loopafstand en een snelle aansluiting op de Ring A10 en de A2. Een unieke kans om te wonen op een centrale en levendige locatie, met alle comfort van een luxe afgewerkt appartement. Aangegeven maten zijn niet opgemeten conform de NEN norm.