Wiborgeiland 1841014 ZC AmsterdamHouthavens-West

Duurzaam wonen aan het water - Wiborgeiland 184 Aan het water van de geliefde Houthavens bevindt zich dit licht en elegant vormgegeven hoekappartement van circa 58 m², gelegen in het kleinschalige en vooruitstrevende woongebouw The Future. Een woning waar comfort, architectuur en duurzaamheid op vanzelfsprekende wijze samenkomen. De combinatie van de hoekligging, hoge plafonds en royale raampartijen zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel, met vrij uitzicht over het water en de moderne architectuur van de omgeving. De aanwezigheid van een loggia, balkon, lift en separate berging maakt het geheel compleet. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot een separaat toilet en leidt naar de lichte leefruimte. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is strak vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot de beschutte loggia (ca. 5 m²), een verlengstuk van de leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tevens is er een praktische interne berg- en wasruimte aanwezig. In de onderbouw beschikt de woning over een externe berging van circa 6 m². Voor fietsen is een liftinstallatie aanwezig. Gebouw The Future betreft een kleinschalig en hoogwaardig woongebouw met slechts 17 appartementen. Het complex is volledig gasloos en voorzien van een eigen duurzame energievoorziening, waarmee het inspeelt op toekomstbestendig wonen. Omgeving De Houthavens is een eigentijdse, waterrijke woonwijk aan het IJ, grenzend aan de Spaarndammerbuurt en op korte afstand van de Jordaan en het centrum van Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door moderne architectuur, een rustige inrichting en een prettige woonkwaliteit. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen Westerpark biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en cultuur. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 58 m² Gelegen op de eerste verdieping Hoekappartement met veel lichtinval Bouwjaar 2018 Energielabel A+++ Loggia ca. 5 m² Balkon aanwezig Externe berging ca. 6 m² Lift in het gebouw Volledig gasloos en duurzaam Huurprijs € 2.150 per maand (excl. servicekosten, gas, water en elektra) Waarborgsom: 2 maanden huur Minimale inkomenseis: 2,5x de maandhuur * ENGLISH BELOW * Sustainable living by the water - Wiborgeiland 184 Located directly on the water in the popular Houthavens district, this bright and well-designed corner apartment of approximately 58 sqm is situated on the first floor of the modern and sustainable residential building The Future. The apartment offers a comfortable living environment where architecture, light, and sustainability come together. Thanks to its corner position, high ceilings, and large windows, the apartment enjoys plenty of natural light and a spacious feel, with open views over the water and surrounding architecture. A loggia, balcony, lift, and external storage unit complete the property. Layout The apartment is accessed via the well-maintained communal entrance by lift or stairs. The hallway provides access to a separate toilet and leads into the living area. The living room with open-plan kitchen is bright and efficiently laid out. The kitchen is modern and equipped with built-in appliances. French doors open onto the covered loggia (approx. 5 sqm), creating a seamless connection between indoor and outdoor living. At the rear, the bedroom offers a quiet setting and direct access to both the balcony and the bathroom. The bathroom includes a walk-in shower, washbasin with vanity unit, towel radiator, and a second toilet. There is also a separate space for laundry and storage. In the basement, the apartment has an external storage unit of approximately 6 sqm. A bicycle lift is available. Building The Future is a small-scale residential building with only 17 apartments. The complex is fully gas-free and equipped with its own sustainable energy system. Location Houthavens is a modern waterfront neighborhood along the IJ, close to the Spaarndammerbuurt, Jordaan, and Amsterdam city center. The area is known for its contemporary architecture, calm atmosphere, and high quality of living. Shops, schools, childcare, and restaurants are all within easy reach. Westerpark is within walking distance and offers space for relaxation, sports, and cultural activities. Features Living area approx. 58 sqm Located on the first floor Corner apartment with plenty of natural light Built in 2018 Energy label A+++ Loggia approx. 5 sqm Balcony External storage approx. 6 sqm Lift in the building Fully gas-free and sustainable Rent: € 2.150 per month (excluding service costs and utilities) Deposit: 2 months’ rent Minimum income requirement: 2,5x the monthly rent