Winterdijkstraat 38-31079 GV AmsterdamScheldebuurt-Oost

Aan de rustige en charmante Winterdijkstraat in Amsterdam bieden wij dit prachtig afgewerkte dubbele bovenwoning met dakterras aan. De woning is recent hoogwaardig gerenoveerd, voorzien van moderne gemakken en stijlvolle details – ideaal voor wie comfortabel en luxe wil wonen in de stad. De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Op de derde verdieping is aan de voorzijde de ruime masterbedroom met kleedkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, die beide toegang bieden tot het balkon. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, voorzien van een inloopregendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktisch washok aanwezig. De vierde verdieping vormt het hart van de woning: een royale woonkamer met open keuken en directe toegang tot het dakterras. De woonkamer is sfeervol dankzij de hoge plafonds met karakteristieke balken. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, wijnklimaatkast, inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en Quooker – perfect voor de kookliefhebber. Het appartement wordt opgeleverd met een stijlvolle PVC visgraatvloer, raambekleding en verlichting. De Rivierenbuurt is een rustige, groene en gewilde woonwijk in Amsterdam-Zuid. De buurt staat bekend om haar karakteristieke Amsterdamse School-architectuur, brede straten en prettige woonsfeer. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan onder andere de Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat. Ook het Beatrixpark en de Amstel liggen op loopafstand – ideaal voor een wandeling of sportmoment in de buitenlucht. De ligging is bovendien zeer gunstig: er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (station RAI en Amstel) en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Huurvoorwaarden Per direct beschikbaar Waarborgsom: twee maanden huur Inkomenseis: 3,5x de maandhuur Maximaal twee werkende woningdelers toegestaan Garantstelling niet toegestaan Niet mogelijk voor studenten Minimale huurperiode: 24 kalendermaanden ----------------------------------------------------------------------------------- On the quiet and charming Winterdijkstraat in Amsterdam, we are pleased to offer this beautifully finished double upper-level apartment with a rooftop terrace. The property has been recently renovated to a high standard, featuring modern comforts and stylish details – ideal for those seeking comfortable and luxurious city living. The entrance to the apartment is located on the second floor. On the third floor, you’ll find the spacious master bedroom with dressingroom at the front. At the rear, there are two well-sized bedrooms, both providing access to the balcony. Centrally located on this floor is the bathroom, equipped with a walk-in rain shower, bathtub, double vanity with cabinet, and towel radiator. In addition, there is a separate toilet and a practical laundry room. The fourth floor forms the heart of the home: a generous living room with an open kitchen and direct access to the rooftop terrace. The living area exudes warmth and character thanks to its high ceilings with exposed beams. The modern open kitchen is fitted with high-quality built-in appliances, including a fridge-freezer, wine cooler, induction cooktop, combi oven, dishwasher, and Quooker tap – perfect for cooking enthusiasts. The apartment is delivered with an elegant herringbone PVC floor, window coverings, and lighting. Location The Rivierenbuurt is a peaceful, green, and highly sought-after residential area in Amsterdam South. The neighborhood is known for its characteristic Amsterdam School architecture, wide streets, and pleasant atmosphere. A variety of shops, supermarkets, and cozy cafés and restaurants can be found nearby on Maasstraat, Scheldestraat, and Rijnstraat. Beatrixpark and the Amstel River are within walking distance – perfect for a stroll or outdoor exercise. The location is also very convenient, with excellent public transport connections (RAI and Amstel stations) and quick access to the A10 ring road. Rental Conditions Available immediately Security deposit: two months’ rent Income requirement: 3.5x the monthly rent Maximum of two working tenants allowed No guarantors accepted Not suitable for students Minimum rental period: 24 calendar months