Woestduinstraat 16-L1058 TE AmsterdamWestlandgrachtbuurt

ALGEMEEN Modern en licht twee-slaapkamerappartement van 70 m² met lift, een fijn terras op het zuiden en een extra berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het nieuwbouwcomplex De Jacobus (2016). OMGEVING Uitstekend gelegen aan een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, vlak bij de ingang van het Vondelpark. Voor het gebouw ligt een charmant groenvoorziening met de buurttuin Vogelenzang. In de directe omgeving, langs de Schinkel, de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein, vindt u tal van leuke winkels, cafés en restaurants. Geniet van een diner bij Ron Gastrobar, een drankje bij Gent aan de Schinkel, vers brood van Vlaamsch Broodhuys, gebak van Linnick of een ontbijt/lunch bij The Coffee Brand – en nog veel meer. Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer via tramlijnen 1, 2 en 17 en buslijn 15. Station Amsterdam Lelylaan ligt op loopafstand, met frequente treinverbindingen en slechts 8 minuten reistijd naar Schiphol. Ook de ring A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de centrale lift. Entree met hal, toilet, garderobe en meterkast. Ruime woonkamer met Frans balkon en een prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde van het gebouw. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer, eveneens met een Frans balkon en uitzicht op het groen, en een tweede slaapkamer. Deze ruimte is flexibel in te richten als extra slaapkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woning is uitgerust met een duurzaam warmte-koudeopslagsysteem (WKO), mechanische ventilatie en vloerverwarming (met de mogelijkheid tot vloerkoeling). Dankzij energielabel A betreft het een energiezuinige woning. In de onderbouw bevindt zich een privéberging van circa 5 m² (2,5 m x 2,0 m). HUURVOORWAARDEN - Huurprijs: € 2.500 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en exclusief voorschot stookkosten van € 125 per maand - Borgsom: 2x maandelijkse huur - Beschikbaar per: 1 augustus 2026 - Minimale huurperiode: 12 maanden - Huisdieren niet toegestaan - Gemeubileerd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ----------------------------------------- GENERAL Modern and bright two-bedroom apartment of 70 m² with lift, a pleasant south-facing terrace and additional storage room in the basement, located on the second floor of the newly built residential complex De Jacobus (2016). AREA Excellent location on a quiet street in the Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South, close to the entrance of Vondelpark. In front of the building is a charming green area with the Vogelenzang community garden. Many nice shops and restaurants are nearby along the Schinkel, Amstelveenseweg, and Hoofddorpplein. Enjoy dining at Ron Gastrobar, have a drink at Gent aan de Schinkel, pick up fresh bread at Vlaamsch Broodhuys, enjoy pastries at Linnick, or have breakfast/lunch at The Coffee Brand—and much more! Easily accessible by public transport with tram 1, 2 and 17, with bus 15 and Lelylaan station in walking distance with frequent trains only 8 minutes to Schiphol. The ring A10 can be reached in a few minutes by car. LAYOUT The apartment is located on the 2nd floor which is reached from the central elevator. Entrance with hallway; toilet, wardrobe, and meter cupboard; spacious living room with French balcony and a pleasant view over the green area at the front of the building; open kitchen equipped with built-in appliances including a cooktop, refrigerator, dishwasher and extractor hood. The kitchen has French doors leading to the south-facing terrace where you can enjoy the sunshine. The apartment offers one spacious main bedroom, also with a French balcony and a nice view over the green area, plus a second bedroom. This flexible space can be used as a home office or as an additional bedroom. Modern bathroom with shower and washbasin. Convenient storage room with space for a washing machine and dryer. Equipped with a sustainable thermal energy storage system (WKO), mechanical ventilation, underfloor heating (floor cooling is also possible). With an energy label A, this is an energy-efficient home. A practical private storage unit is located in the basement 5m2 (2.5m x 2.0m). GENERAL TERMS & CONDITIONS - Rental price: €2500per month, excluding utilities + additional heating advance of €125 - Deposit: 2x monthly rent - Available: 1 August 2026 - Duration minimum of 12 months - No pets and no smoking allowed - Furnished This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.