Woestduinstraat 33-11058 TA AmsterdamWestlandgrachtbuurt

Te Huur: Woestduinstraat 33-1 Modern en trendy gestoffeerd driekamer (twee slaapkamers) appartement met balkon op een geweldige locatie in de Hoofddorppleinbuurt, nabij het centrum, om de hoek van het Vondelpark en op loopafstand van de gezellige winkels langs de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Dit lichte en praktisch ingedeelde moderne appartement met zonnig balkon op het oosten heeft een oppervlakte van circa 54 m2. Door de gehele woning is een lichte kleur laminaatvloer gelegd. OMGEVING Het appartement is gelegen in een rustige straat in de trendy Hoofddorpleinbuurt, op loop- en fietsafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Met de auto bent u zeer snel op de ringweg A-10. Parkeren verloopt via een vergunningstelsel. Meer informatie hierover vindt u op de website van de gemeente Amsterdam. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijk trappenhuis Eerste verdieping: Entree, tochtportaal, meterkast, twee slaapkamers, toilet, wasruimte, badkamer en een woonkamer met erker en open keuken aan de straatzijde. Keuken en woonkamer De moderne open hoogglans witte keuken is voorzien van een donker natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is bijzonder licht door de mooie grote raampartijen. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers in het appartement, beide met toegang tot het balkon gelegen op het oosten. De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 11m2 en 5,3m2. Badkamer & toiletruimte De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een radiator. De toiletruimte (zwevend toilet) is separaat. Beide ruimte zijn voor zien van tegels op de vloeren en wanden. Energielabel De woning heeft een energielabel A. Beschikbaarheid & huurperiode & prijs - Dit gestoffeerde (ongemeubileerde) appartement is per direct beschikbaar voor een periode van minimaal 12 maanden. Model huurcontract A wordt gebruikt (onbepaalde tijd). - De maandelijkse huur bedraagt € 2.350, - per maand exclusief nutsvoorzieningen. - De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur. Overige selectiecriteria - Er worden maximaal 20 kandidaten uitgenodigd om de woning te bezichtigen. - Er wordt verhuurd onder voorbehoud gunning verhuurder. - De inkomenseis is minimaal 3 x de maandhuur. - Bij voorkeur wordt bij voorkeur verhuurd aan een single, een stel of een stel met kind. - De huurders roken niet en hebben bij voorkeur geen huisdieren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ** English text ** For Rent: Woestduinstraat 33-1 Modern and stylish upholstered three-room apartment (two bedrooms) with a balcony, located in a fantastic area in the Hoofddorpplein neighborhood. Close to the city center, around the corner from Vondelpark, and within walking distance of the lively shops along Zeilstraat and Amstelveenseweg. This bright and well-designed modern apartment features a sunny east-facing balcony and has a surface area of approximately 54 m². The entire apartment is fitted with light-colored laminate flooring. AREA The apartment is situated on a quiet street in the trendy Hoofddorpplein neighborhood, within walking and cycling distance of various shops, restaurants, and public transport. By car, you can quickly reach the A10 ring road. Parking is available through a permit system. More information can be found on the website of the Municipality of Amsterdam. LAYOUT Ground floor: Shared staircase First floor: Entrance, vestibule, meter cupboard, two bedrooms, separate toilet, laundry space, bathroom, and a living room with bay window and open kitchen at the front. Kitchen and living room The modern open high-gloss white kitchen is equipped with a dark natural stone countertop and various built-in appliances. The living room is exceptionally bright thanks to the large windows. Bedrooms The apartment has two bedrooms, both with access to the east-facing balcony. The rooms measure approximately 11 m² and 5.3 m² respectively. Bathroom & toilet The bathroom includes a shower, sink, and radiator. The toilet (wall-mounted) is separate. Both spaces are fully tiled on floors and walls. Energy label The property has energy label A. Availability, rental period & price - This upholstered (unfurnished) apartment is available immediately for a minimum period of 12 months. - Model A rental contract (indefinite term) will be used. - The monthly rent is €2,350 excluding utilities. - The deposit equals two months’ rent. Additional selection criteria - A maximum of 20 candidates will be invited for a viewing. - Rental is subject to landlord approval. - Minimum income requirement is 3 times the monthly rent. - Preferably rented to a single person, a couple, or a couple with a child. - Tenants are non-smokers and preferably have no pets. Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The tenant has their own responsibility to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent represents the landlord. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the rental process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend communicating these in a timely manner to your rental agent and conducting your own independent investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters.