Woutertje Pietersestraat 40-31061 DG AmsterdamKolenkitbuurt-Zuid

LEUK STUDIO APPARTEMENT MET RIANT TERRAS LIGGING / BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in stadsdeel West, naast de Kolenkitkerk, net over de ringweg, dicht bij het Bos en Lommerplein. Deze wijk is erg in opkomst en wordt steeds populairder. In de directe omgeving vindt u een zeer gevarieerd winkelaanbod en uitgaansgelegenheid. Binnen enkele minuten fietsen bent u in hartje centrum of in de gezellige Jordaan. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en u rijdt binnen twee minuten de A10 op. Alles is dus binnen handbereik, wat het wonen in Bos en Lommer erg comfortabel maakt. OMSCHRIJVING /INDELING De woning heeft een grote woon/slaapkamer en is gelegen op de derde verdieping met een berging in de kelder. Entree; hal, ruime woon/-slaapkamer met toegang tot het riante terras, dichte keuken met inbouwapparatuur, loggia, toilet, badkamer v.v. douche en wastafel. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 52 m2 Terras: ca. 12 m2 HUURCONDITIES - Huurprijs: €1.900,00 - Huurprijzen zijn exclusief g/w/l, servicekosten en toeslag zonnepanelen. - Huurperiode: onbepaalde tijd. - De woningen zijn aangesloten op zonnepanelen, waarvoor de huurder een toeslag van € 22,48,- per maand betaalt. Deze kosten worden gegarandeerd bespaard op de stroomrekening. - Overige servicekosten: €24,50 BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING Per 1 september 2025. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto huur. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.