Zocherstraat 42-B1054 LZ AmsterdamVondelparkbuurt-West

EXCLUSIEF WONEN IN HARTJE AMSTERDAM: WELKOM BIJ No42 Ervaar de ultieme combinatie van verfijning en luxe in No42, een uniek boetiekproject op slechts een steenworp afstand van het Vondelpark. Met vier exclusieve appartementen belichaamt No42 pure klasse en kwaliteit. Ontworpen door Heyligers architecten, speciaal voor wie alleen het allerbeste wenst. LUXE TOT IN ELK DETAIL No42 staat voor wonen in ongeëvenaarde luxe en comfort. Van de hoogwaardige afwerking tot de op maat ontworpen details en harmonieuze kleuren en materialen – elk element is zorgvuldig gekozen. Laat je verrassen door indrukwekkende plafonds, verdiepingshoge ramen en deuren, en ervaar een gevoel van ruimte en grandeur. Dit is jouw privé-oase in het hart van de stad, waar elegantie en rust samenkomen in een ambiance die doet denken aan een vijfsterrenhotel. WONEN OP EEN ICONISCHE LOCATIE No42 biedt niet alleen een exclusieve woonervaring, maar ook de luxe van eigen grond en de mogelijkheid tot parkeren onder het gebouw. Met het bruisende centrum van Amsterdam op loopafstand geniet je van een ongeëvenaarde bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. DUURZAAMHEID EN TOEKOMSTGERICHT WONEN Met een energielabel A+ combineert No42 luxe met milieubewust wonen. Dit is een woning die niet alleen vandaag de dag indrukwekkend is, maar ook klaar is voor de toekomst. EEN MONUMENTALE UITSTRALING, EEN MODERN INTERIEUR No42 is gevestigd in een monumentaal pand met een rijke historie. De tijdloze grandeur van het verleden wordt hier naadloos gecombineerd met de luxe en het comfort van nu. Een plek waar karakter en moderniteit hand in hand gaan. AMSTERDAM ALS JOUW ACHTERTUIN Wonen in No42 betekent volledig opgaan in de dynamiek van de stad. Geniet van culinaire hoogstandjes in gerenommeerde restaurants, ontdek de rijke kunst- en cultuurscène of laat je inspireren door de historische charme van Amsterdam. Of je nu houdt van het bruisende nachtleven, exclusieve boetieks of de rust van het Vondelpark – alles ligt binnen handbereik. ERVAAR No42 ZELF Stap binnen in de wereld van No42 en ontdek een leven van ongekende luxe en exclusiviteit. Mis deze kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging! Zocherstraat 42B – 1054 LZ – Amsterdam INDELING Via de entree kom je in de hal, waar zich de technische ruimte bevindt. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een fontein en diverse accessoires. De Siematic open keuken straalt luxe uit en beschikt over een kookeiland met sfeerverlichting en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, oven/magnetron, Pando wijnklimaatkast en een Quooker. De split-level woonkamer biedt extra opbergruimte en een speelse indeling. De slaapkamer is op twee manieren bereikbaar: via een subtiele schuifdeur vanuit de woonkamer en via de hal. Daarnaast is er een tweede hal, voorzien van diverse verlichte garderobekasten, die toegang biedt tot de stijlvolle badkamer. Deze badkamer is sfeervol afgewerkt en beschikt over een duo wastafelmeubel, elektrische handdoekverwarmer, inloopdouche en een spiegelkast met geïntegreerde verlichting. Op de verdieping bevindt zich een aparte berging. WOONOPPERVLAK • Appartement: ca. 80m² • Berging: ca. 3m² VLOEREN Het gehele appartement is voorzien van een geoliede eikenhouten vloer. In de hal en rondom het kookeiland ligt een vloer van Belgisch hardsteen. WANDEN Alle wanden zijn strak gestuct en afgewerkt in de verfkleur Shaded White. SANITAIRE VOORZIENINGEN • Vloertegels: Kerastone Italgraniti Shale Sand Naturale (600x600mm) • Wandtegels: o Kerastone Italgraniti Shale Sand Ribbed (600x1200mm) o Kerastone Italgraniti Shale Sand Naturale (300x600mm) • Kranen en accessoires: Hotbath Cobber-serie in de kleur verouderd ijzer VERLICHTING Het appartement is uitgerust met Modular LED-verlichting en GIRA schakelmateriaal in mat zwart. De verlichting is tevens bedienbaar via Philips Hue. TECHNISCHE INSTALLATIES • Warmtepomp: Inventum Modul-AIR Blue • Ventilatie: Inventum Modul-AIR Climate Control • Klimaatregeling: Vloerverwarming en -koeling per zone regelbaar via thermostaten SERVICEKOSTEN De maandelijkse voorschotbijdrage aan servicekosten bedraagt € 90,-. PARKEREN Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage voor € 350,- per maand. MEUBELS Zocherstraat 42B kan gemeubileerd gehuurd worden. De huurprijs voor het meubilair is € 400,- euro extra per maand. ENERGIELABEL Zocherstraat 42B beschikt over een energielabel A+. De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.