Zuidelijke Wandelweg 1031079 RK AmsterdamKop Zuidas

VOOR DE NEDERLANDSE OMSCHRIJVING, ZIE ONDER ENGELSE TEKST Exclusive and modern 3-bedroom apartment with a spacious terrace and parking space, located in a prime location near the RAI and Zuidas Located in a recently constructed, high-quality building, we proudly offer this exclusive apartment, ideally situated within walking distance of RAI station, tram and bus stops, and the A10 ring road. Shops, restaurants, and the Zuidas business district are all nearby. Upon entering, the abundance of natural light immediately stands out, thanks to large windows on both sides of the apartment and a light-colored floor finish. Sliding doors span the full width of the living, dining, and kitchen area, providing access to the exceptionally large terrace. The living space offers flexible layout options and is perfect for comfortable and stylish living. The modern open kitchen is fully equipped with high-end appliances. Adjacent, you will find a convenient laundry and storage area. Through double doors, you enter the sleeping area, which consists of three bedrooms. The master bedroom features an en-suite bathroom. Additionally, there are two spacious bedrooms and a second full bathroom with bathtub, separate shower, washbasin, and toilet. All bedrooms are located at the front of the building, offering open views while maintaining privacy. The apartment includes a private storage room and a parking space in the basement. Location The property is located in the highly desirable RAI/Zuidas area, a vibrant and international neighborhood that perfectly blends residential living with business and leisure. The nearby Amstelpark offers beautiful green spaces, walking paths, sports facilities, a petting zoo, and recreational activities. The area features a wide range of restaurants, cafés, shops, and daily amenities, as well as numerous international companies and offices. Public transport and accessibility Accessibility is excellent: • Amsterdam RAI Station: train and metro connections to Amsterdam Zuid, Schiphol Airport, and Central Station • North/South metro line (line 52) via Amsterdam Zuid nearby • Various tram and bus lines connecting to different parts of the city • Direct access to the A10 ring road and highways A2 and A4 Conditions • No sharing allowed • Rental price excludes utilities (gas, water, electricity, TV & internet) • Tenancy subject to owner’s consent • Energy certificate will be provided • Tenant must have their own (temporary) income from employment; third-party guarantees are not accepted For more information about this property or our full portfolio, please contact our office or visit our website. Our team of specialists will be happy to assist you. Published measurements are not NEN measured. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exclusief en modern 3 slaapkamerappartement met royaal terras en parkeerplaats, gelegen op toplocatie nabij RAI en Zuidas In een recent opgeleverd en hoogwaardig afgewerkt gebouw bieden wij dit exclusieve appartement aan, perfect gelegen op loopafstand van station RAI, diverse tram- en bushaltes en de Ring A10. Ook winkels, restaurants en de Zuidas bevinden zich op korte afstand. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet op. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden en de lichte vloerafwerking geniet het appartement van veel natuurlijk daglicht. Over de volle breedte van de woon-, eetkamer en keuken bevinden zich schuifpuien die toegang geven tot het uitzonderlijk ruime terras. De living biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele en stijlvolle inrichting. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische was-/bergruimte. Via dubbele deuren bereikt u de slaapvleugel met in totaal drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Alle slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en bieden een vrij uitzicht met behoud van privacy. In de onderbouw beschikt het appartement over een privé berging en een parkeerplaats. Omgeving De woning is gelegen in het populaire gebied rondom de RAI en Zuidas, een dynamische en internationale omgeving met een uitstekende combinatie van wonen, werken en recreatie. Op korte afstand ligt het Amstelpark, waar u kunt genieten van groen, wandelroutes, sportmogelijkheden, een kinderboerderij en diverse recreatieve voorzieningen. De buurt biedt een ruim aanbod aan horecagelegenheden, winkels en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse (internationale) bedrijven en kantoren gevestigd in de directe omgeving. Openbaar vervoer en bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: • Station Amsterdam RAI: trein- en metroverbindingen richting o.a. Amsterdam Zuid, Schiphol en Amsterdam Centraal • Noord/Zuidlijn (metro 52) via Amsterdam Zuid op korte afstand • Tram- en buslijnen richting diverse delen van Amsterdam en omliggende gemeenten • Directe aansluiting op de Ring A10 en uitvalswegen naar A2 en A4 Voorwaarden • Geen woningdelers toegestaan • Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv en internet • Huurovereenkomst onder voorbehoud gunning eigenaar • Energielabel wordt aan huurder verstrekt • Huurder dient te beschikken over eigen (tijdelijk) inkomen uit arbeid; garantstelling door derden niet toegestaan Voor meer informatie over deze woning of ons totale aanbod kunt u contact opnemen met ons kantoor of onze website bezoeken. Ons team van specialisten staat u graag te woord. Aangegeven maten zijn niet opgemeten conform de NEN norm.