Annette Versluyspad 441066 VD AmsterdamStaalmanbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 7 9 7 3 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Zo goed als nieuwe eengezinswoning met voor- en achtertuin, parkeerplaats en drie slaapkamers op een leuke locatie in de Staalmanpleinbuurt! De woning is gelegen aan een leuk groen plantsoentje aan het water waardoor het een zeer rustige woonomgeving is. Desondanks zijn op loopafstand de tram en metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg, tram 2 brengt je vanaf dit punt in nog geen 20 minuten naar het Leidseplein. Het gezellige Hoofddorpplein ligt op 5 minuten fietsafstand en het Vondelpark op nog geen 10 minuten fietsen. In de nabijheid van de woning liggen diverse snelwegen zoals de A4, A10 en de A9. Door deze gunstige locatie is bijvoorbeeld luchthaven Schiphol met 10 minuten bereikbaar per auto en in 15 minuten per openbaar vervoer. Indeling: Entree; hal met meterkast en separaat toilet, trapkast; woonkamer met split level naar de keuken; vanuit de keuken en woonkamer zijn de voor- en achtertuin bereikbaar zodat er de hele dag een plekje in de zon te vinden is; naast de keuken is een separate kamer, ideaal voor bijvoorbeeld een voorraadhok; trapopgang. Eerste verdieping: Overloop; drie goed bemeten slaapkamers; badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, en toilet. Tweede verdieping: Grote bergzolder met de opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Moderne eengezinswoning met zonnige tuin!; o Standaard keukenblok; o Gebruiksoppervlakte van circa 120 m²; o 3 slaapkamers; o Inclusief eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein á € 55,- p/m (verplichte afname, dit zit bij de huurprijs inbegrepen); o De woning heeft stadsverwarming; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 16,16 per maand - Servicekosten parkeerplaats: € 7,50 per maand Sluitingsdatum: maandag 4 maart 2025 om 00:00 uur Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 94.439,70). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.