Leidsegracht 811017 NC AmsterdamLeidsebuurt-Noordwest

Leidsegracht, Amsterdam/ centrum (ca. 120m2) € 3500,- Excl. G/W/E Op een toplocatie in het centrum van Amsterdam vindt u dit authentieke Amsterdamse 4-kamer (2 slaapkamers) woning. Dit volledig gemeubileerde grachtenpand heeft een prachtige houten vloer en veel karakter. Op de begane grond bevindt zich de woonkeuken die voorzien van oven, gasstel, koelkast en vaatwasser. De eetkamer is voorzien van nieuw meubilair, waaronder een marmeren ronde eettafel. Tevens is op deze woonlaag een toilet en berging te vinden. Op de eerste woonlaag is de lichte woonkamer te vinden waar in alle rust ontspant kan worden voor de openhaard met schouw. Er is een comfortabele zitruimte gecreëerd met een bank en stoelen. Op de tweede woonlaag is de ruime woon/slaapkamer met een slaapbank. Hiernaast is de badkamer gesitueerd die voorzien is van prachtige vloertegels, een ligbad, inloopdouche en wastafel. Ook hier is op de overloop een toilet. Op de derde woonlaag situeert de ruime slaapkamer met genoeg bergruimte zich. Deze kamer beschikt over een groot bed en genoeg raampartijen voor ruim lichtinval. Alle kamers hebben fraai uitzicht over de gracht. De gehele woning is recent voorzien van dubbele beglazing. Op dit moment wordt een warmtepomp geplaats waardoor de woning zeer duurzaam wordt. Bovendien beschikt de woning over een bergingsruimte (kelder) in het souterrain. Het grachtenpand is schitterend gelegen aan de rand van het Leidseplein in het historische hart van Amsterdam. Naast de centrale ligging profiteert deze buurt van een ontspannen en authentieke sfeer en is voorzien van schillende musea, horecagelegenheden, winkels en boetieks. De (bio) supermarkt zit om de hoek gelegen. De beroemde Westerkerk en het Anne Frank Huis liggen op een steenworp afstand en het Centraal Station is met de fiets in slechts 5 minuten te bereiken. Tot slot is een selectie van verbindingen met het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar, waaronder tramlijn 1, 2, 12, en 17 welke een uitstekende verbinding door de stad biedt. De woning is beschikbaar voor (maximaal) 2 jaar.