Prinsengracht 264-H1016 HH AmsterdamElandsgrachtbuurt

Prinsengracht 264 heel pand met 3 parkeerplaatsen Aan de Prinsengracht tussen de Lauriergracht en de Elandsgracht staat dit fantastische grachtenpand met grote garage voor maar liefst 3 auto’s. Door de lage borst wering heeft u een magnifiek uitzicht over de Prinsengracht. De compleet nieuwe luxe keuken geeft een zeer rijkelijk maar toch gezellig karakter aan de woonkamer die ook voorzien is van een boley openhaard. Op deze locatie heeft u het bruisende centrum en de Jordaan aan uw voeten, u kunt volop genieten van alles wat het wonen in de binnenstad van Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Ligging/Bereikbaarheid: De gezelligheid van de Negen Straatjes met alle winkeltjes, cafés en restaurantjes is op loopafstand maar ook cultuur met diverse musea om de hoek. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer door middel van diverse trams en bussen. Met de auto bent u via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10. Indeling: Begane grond: Door middel van een elektrische deur komt u in de garage, waarin maar liefst 3 auto’s passen. In het achterste gedeelte is door middel van schuifdeuren praktische bergruimte gecreëerd. Eerste verdieping: Zeer ruime living met nieuwe luxe open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Door middel van serre ramen heeft u aan de achterzijde sfeervolle daglichttoetreding. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een zeer moderne design gashaard. Tweede verdieping: Aan de grachtenkant ligt de masterbedroom. In het midden van de verdieping bevindt zich de compleet nieuwe badkamer met vloerverwarming voorzien van bubbelbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer met balkon bevindt zich aan de achterzijde en heeft een eigen gasten toilet. Derde verdieping: Hier zijn 2 slaapkamers. De ruimste bevindt zich aan de voorzijde. De ander slaapkamers aan de achterzijde gelegen en het balkon. De verdieping beschikt ook over een nieuwe badkamer en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wederom vloerverwarming. De cv-installatie met aansluitingen voor wasmachine en droger zijn weggewerkt in een ruime kast. Via de vaste trap bereikt u het fantastische riante grote dakterras met een fenomenaal uitzicht over bijna het hele centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: - Geheel grachtenpand - Gebruiksoppervlakte BBMI 170 m2 GO Wonen en 69 m2 GO Garage - Eigen garage op de begane grond, waar u maar liefst 3 auto’s in kunt parkeren. - Volledig gerenoveerd in 2010. - Zeer ruim dakterras, circa 55 m². - Woning is voorzien van camera alarm beveiligings installatie - Volledig dubbel glas - Airconditioning - Gestoffeerd (meubels op de foto's zijn van vorige huurder)