Prinsengracht 8431017 KB AmsterdamVijzelstraatbuurt

Wonen op stand aan de gracht: luxe en karakter op de Prinsengracht 843 Welkom in dit fenomenale grachtenpand, waar historie en luxe samenkomen op een van de mooiste plekken van Amsterdam. Met maar liefst 279 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over vijf verfijnde woonlagen, biedt deze volledig gerenoveerde woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en karakter. Vier slaapkamers, drie luxe badkamers, twee idyllische patio’s en een royale living maken dit een droomhuis voor wie niets minder dan perfectie zoekt. Ruimte, stijl en comfort op de verdiepingen Begane grond Via een ruim entree met een mooi afgewerkt toilet kom je in de hal met extra opbergruimte en een technische ruimte. Authentieke details, hoge plafonds en stalen deuren met glas zorgen direct voor sfeer. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken, luxe uitgevoerd met apparatuur van Gaggenau: een dubbele koelkast en vriezer, stoomoven, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Er is ook een koffiehoek met wijnklimaatkast en een sfeervolle gashaard. De centraal gelegen patio brengt veel daglicht naar binnen en verbindt de keuken met de woonkamer aan de achterzijde. Deze royale living heeft een microcement vloer, hoge balkenplafonds, een doorkijkhaard en openslaande deuren naar een tweede patio met authentieke tegels en een antieke fontein. Dankzij beide patio’s en de daklichten is deze verdieping heerlijk licht. De totale lengte is ruim dertig meter, uniek aan de gracht. Eerste verdieping De trap brengt je naar een verdieping die nog helemaal hoort bij het woongedeelte. Aan de achterzijde ligt een lounge of tv kamer met aansluitingen en opbergruimte. Aan de voorzijde een tweede kamer, perfect als werkplek, met grote ramen en uitzicht op de gracht. De warme Franse eikenhouten vloer in verschillende breedtes loopt door op de volgende etage. Tweede verdieping Deze hele etage is ingericht als privéverdieping. Een royaal slaapgedeelte met gashaard, een luxe badkamer met betegeling, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde een ruime kleedkamer met grote ramen en veel licht. Een verdieping die rust en comfort uitstraalt. Derde verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers aan de voor en achterkant. Tussenin ligt een moderne badkamer uitgevoerd in microcement, met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is apart bereikbaar vanaf de hal. Ook is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De blokvormige eikenhouten vloer loopt ook hier mooi door. Vierde verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via de trap op de overloop en biedt een goed bemeten slaapkamer, extra bergruimte en een eigen badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Kortom, een prachtig en hoogwaardig afgewerkt familiehuis in het centrum van Amsterdam. Locatie en bereikbaarheid De ligging is fantastisch: midden in het centrum, tussen de Nieuwe Spiegelstraat en de Vijzelstraat. Alles ligt op loopafstand. Denk aan het Amstelveld, de Utrechtsestraat, de Negen Straatjes, het Rijksmuseum, Carré, fijne koffietentjes, goede restaurants en boetieks. Ook het Rembrandtplein, Leidseplein en de Kalverstraat liggen om de hoek. In de directe omgeving vind je bioscopen, yogastudio’s, sportscholen en volop cultuur. Met tramlijnen op de Vijzelstraat en de Utrechtsestraat en de metrohalte van de Noord Zuidlijn op een paar minuten lopen, zit je overal zo. In vier minuten sta je op Amsterdam Centraal, in zes minuten op de Zuidas en in twintig minuten op Schiphol. Met de auto ben je via de A10 of A2 snel de stad uit. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 279 m² en een bruto vloeroppervlakte van 355 m² - Rijksmonument uit 1710 met vele authentieke details en zeer hoogwaardig gerenoveerd in 2021-2023 - Volledige en zeer uitgebreide Domotica installatie voor verlichting, geluid en klimaat - Vier slaapkamers allen voorzien van van airconditioning - Drie badkamers uitgevoerd met authentieke tegels, microcement en Dornbracht kranen - Twee patio’s, allebei prachtig aangelegd - Keukenapparatuur van Gaggenau - Verlichting van Flos, Modular, Oluce, Wever Ducré, Casa Gitane - Meerdere bergruimtes - Volledig en hoogwaardig gemeubileerd - Huurprijs exclusief gas, water, elektra, internet en inclusief tweemaandelijkse schoonmaakservice - De woning is bedoeld voor niet-rokers en huisdieren zijn niet toegestaan - Waarborgsom van 3 maanden - Beschikbaar per direct, huurperiode in overleg Deze woning is werkelijk uniek. De combinatie van authentieke charme, moderne luxe en een perfecte ligging maakt dit een droomplek voor wie het beste van Amsterdam zoekt. Kom langs en laat je verrassen. Ik vertel je graag alles tijdens de bezichtiging. Tot snel, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.