Prinsengracht 8431017 KB AmsterdamVijzelstraatbuurt

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* NIET GESCHIKT OM TE DELEN Prinsengracht 843 – Monumentaal grachtenpand, volledig gemeubileerd te huur Aan de Prinsengracht tussen de Amstel en de Vijzelstraat, staat dit rijksmonument uit 1710 met een karakteristieke halsgevel. Achter de beschermde gevel is het pand tussen 2021 en 2023 volledig gerenoveerd. Hoge plafonds, stalen deuren met glas en originele details zijn behouden en gecombineerd met een Gaggenau-keuken, drie badkamers in microcement en authentieke tegels, en verlichting van onder meer Flos, Oluce en Wever & Ducré. Het pand is ruim dertig meter diep en telt vijf woonlagen. Twee patio’s en daklichten zorgen voor daglicht tot in het midden van de woning. Het pand wordt volledig en hoogwaardig gemeubileerd verhuurd, als één geheel. BEGANE GROND Entree met gastentoilet en een hal met bergruimte en technische ruimte. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De centrale patio verbindt beide ruimtes. De keuken is uitgerust met Gaggenau-apparatuur, namelijk een dubbele koel-vriescombinatie, een stoomoven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Daarnaast zijn er een Quooker, een koffiestation, een wijnklimaatkast en een gashaard. EERSTE VERDIEPING Een tweede woonverdieping met Franse eiken vloerdelen in wisselende breedtes. De kamer aan de voorzijde is geschikt als werkkamer en kijkt via grote ramen uit over de gracht. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is volledig ingericht als master suite. Er is een slaapgedeelte met gashaard en een badkamer met inloopdouche en dubbel badmeubel. Aan de voorzijde ligt een inloopkast. DERDE VERDIEPING Hier liggen twee slaapkamers, aan de voor- en achterzijde. Er is ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. VIERDE VERDIEPING De zolderverdieping heeft een ruime slaapkamer, veel bergruimte en een eigen badkamer met badmeubel, toilet en douche. BUITENRUIMTE Er zijn twee beplante patio’s met een totale oppervlakte van ca. 25 m². AFWERKING EN INSTALLATIES Badkamers met Dornbracht-kranen en sanitair, met bad, douche en apart toilet Domoticasysteem voor verlichting, audio en klimaat Airconditioning op alle verdiepingen en mechanische ventilatie in het hele pand Verlichting van Flos, Modular, Oluce, Wever & Ducré en Casa Gitane DETAILS - Huurprijs: € 16.500 per maand - Oplevering: gemeubileerd - Woonoppervlakte: ca. 279 m² (bruto ca. 355 m²) - Vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet - Buitenruimte: twee patio’s, ca. 25 m² - Bouwjaar 1710, gerenoveerd 2021–2023 - Rijksmonument - Minimale huurtermijn: 12 maanden - Waarborgsom: 2 maanden kale huur - geen huisdieren | niet roken Deze vrijblijvende verhuurinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Property Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen. *ENGLISH* NOT SUITABLE FOR SHARING Prinsengracht 843 – Monumental canal house, fully furnished for rent On the Prinsengracht, in the Grachtengordel-Zuid between the Amstel and the Vijzelstraat, stands this national monument from 1710 with a characteristic neck gable. Behind the protected facade, the house was fully renovated between 2021 and 2023. High ceilings, steel-and-glass doors and original details have been retained and combined with a Gaggenau kitchen, three bathrooms in microcement and authentic tiles, and lighting by Flos, Oluce and Wever & Ducré, among others. The house is more than thirty metres deep and has five floors. Two patios and skylights bring daylight into the middle of the house. The house is let as a whole, fully furnished to a high standard. GROUND FLOOR Entrance with guest toilet and a hall with storage and a utility room. The eat-in kitchen is at the front and the living room at the rear, connected by the central patio. The kitchen is fitted with Gaggenau appliances: a double fridge-freezer, a steam oven, an induction hob with integrated extraction and a dishwasher. There is also a Quooker, a coffee station, a wine climate cabinet and a gas fireplace. FIRST FLOOR A second living floor with French oak floorboards in varying widths. The room at the front is suitable as a study and overlooks the canal through large windows. SECOND FLOOR This floor is entirely given over to the master suite. It has a sleeping area with a gas fireplace and a bathroom with a walk-in shower and a double vanity unit. At the front is a walk-in closet. THIRD FLOOR Two bedrooms, at the front and at the rear. There is also a separate laundry room with connections for a washing machine and a dryer. FOURTH FLOOR The attic floor has a spacious bedroom, ample storage and its own bathroom with a vanity unit, toilet and shower. OUTDOOR SPACE Two planted patios with a total area of approx. 25 m². FINISHES AND INSTALLATIONS Bathrooms with Dornbracht taps and sanitary ware, with bath, shower and separate toilet Home automation system for lighting, audio and climate Air conditioning on every floor and mechanical ventilation throughout Lighting by Flos, Modular, Oluce, Wever & Ducré and Casa Gitane DETAILS - Rent: € 16,500 per month - Delivery: furnished - Living area: approx. 279 m² (gross approx. 355 m²) - Four bedrooms, three bathrooms and a guest toilet - Outdoor space: two patios, approx. 25 m² - Built in 1710, renovated 2021–2023 - National monument - Minimum rental period: 12 months - Deposit: 2 months’ bare rent - No pets | no smoking This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the information provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. All dimensions are indicative and The Property Agency accepts no liability for deviations.