Transvaalkade 611092 JR AmsterdamTransvaalbuurt-Oost

Living in Oost TE HUUR: VOLLEDIG GEMEUBILEERDE (GEZINS)WONING AAN DE TRANSVAALKADE IN AMSTERDAM-OOST Karakteristieke en ruime gezinswoning aan de geliefde Transvaalkade, met vrij uitzicht over het water, een tuin, twee terrassen en meerdere woonlagen. Deze moderne hoekwoning combineert ruimte, licht en een rustige ligging in een van de meest populaire woonomgevingen van Amsterdam-Oost. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de kade en de Ringijk. Met meerdere ruime kamers, diverse buitenruimtes en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of expats die tijdelijk in Amsterdam verblijven. De woning is volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd, energielabel A. INDELING EN VOORZIENINGEN Begane grond Entree, ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water, eetkamer aan de achterzijde en een luxe, moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt deze woonlaag over veel bergruimte, een separaat toilet en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, slaapkamer aan de achterzijde grenzend aan het terras, ruime badkamer en aparte wasruimte met wasmachine en droger. Tweede verdieping Ruime kamer aan de voorzijde, tweede badkamer en een ruim kantoor (dat ook als slaapkamer gebruikt kan worden) met toegang tot een groot terras. Kapverdieping Sfeervolle zolderkamer, momenteel in gebruik als slaapkamer. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een zij- en achtertuin en twee terrassen. De achtertuin is gelegen op het Westen en heeft zowel middag- als avondzon. En door de oprit naast de woning, geniet je in de tuin ook nog eens van de ochtendzon. OMGEVING Door de Ringdijk direct aan de overkant, ben je niet alleen omgeving door water, maar ook door groen. Hier kun je heerlijk wandelen en hardlopen en genieten van de rust in deze heerlijke buurt. De Transvaalkade is een rustige en groene straat in Amsterdam-Oost, geliefd vanwege de combinatie van wonen aan het water en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés, restaurants, winkels en supermarkten aan onder andere de Linnaeusstraat, Javastraat en het Beukenplein. Ook het Oosterpark, Park Frankendael en diverse sportfaciliteiten liggen op korte afstand. De woning is zeer geschikt voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van basisscholen, kinderopvang en internationale scholen in de omgeving, waaronder het Amsterdam International Community School (AICS) in Amsterdam-Zuid en de International School of Amsterdam in Amstelveen. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. NS-stations Amsterdam Amstel en Muiderpoort bevinden zich in de nabijheid en er zijn diverse tram- en busverbindingen richting het centrum, de Zuidas en Schiphol. Via de Ring A10 is de woning snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Beschikbaar per 1 augustus 2026 • Huurperiode van 12 maanden • Model C huurcontract (diplomatenclausule voor verhuurder) • Huurprijs € 5.000,- per maand • Gemeubileerd • Exclusief G/W/E/TV/WiFi • Borg: 2 maanden huur • Huisdieren toegestaan in overleg • Roken binnen niet toegestaan • 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen • In overleg auto en fietsen beschikbaar • In overleg speelgoed en kinderboeken beschikbaar • Screening van huurder op financiële gegoedheid • Onderverhuur niet toegestaan Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Huurders worden geadviseerd relevante zaken zelfstandig te verifiëren. Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verhuurder Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.