Charlottaring 21-161761 AX Anna PaulownaBedrijventerrein Kruiswijk

Op bedrijfsterrein Kruiswijk aan de Charlottaring in Anna Paulowna, met het station om de hoek, is dit moderne bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. De units zijn uitermate geschikt voor kleine ondernemers, ZZP'ers en particulieren die ruimte zoeken voor hun hobby of bedrijf. Op deze ideale locatie zijn 40 units gebouwd. Het oppervlak van de units is ca. 40m² BVO. De units zijn volledig geïsoleerd en voorzien van een geïsoleerde overheaddeur van 4 x 4 m (b x h). Wij bieden thans unit 16 te huur aan. Neem bij interesse contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Bijzonderheden: - Huurprijs: € 350,- excl. btw per maand; - Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen; - Vanaf ca. 1 oktober 2026 beschikbaar. - Indexering huurprijs: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex - Zekerheidsstelling: Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 2 maanden huur - Opzegtermijn: Tegen het einde van de huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 3 maanden. - Huur termijn: Duur minimaal 1 jaar. - BTW: Partijen komen overeen dat verhuurder aan huurder wel omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt. Technische omschrijving Constructie: geschoorde staalconstructie. Fundering: onderheide betonfundering. Begane grond vloer: gevlinderde betonvloer met isolatie (draagkracht 500 kg/m2) Gevels: geïsoleerde sandwichpanelen. Binnenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen. Dak: geïsoleerde sandwichpanelen. Overheaddeur: geïsoleerde handmatige overheaddeur 4,0 x 4,0 m (b x h). Installaties Elektra: Dubbele wandcontactdoos in de unit. 1 hoofdaansluiting per blok, iedere unit heeft een tussenmeter. Water: 1 hoofdaansluiting per blok, iedere unit heeft een tussenmeter. Riolering: elke unit is voorzien van een afgedopte vuilwaterafvoer van 110 mm naast de meterkast. Zonnepanelen: het dak is berekend op het eventueel plaatsen van zonnepanelen in de toekomst tot 20 kg/m2. Terrein Het buitenterrein wordt bestraat met betonklinkers en voorzien van gemarkeerde parkeervakken, waardoor optimaal gebruiksgemak gewaarborgd is.