Broerenstraat 45-56811 EB ArnhemMarkt

SEE FOR ENGLISH BELOW Beschikbaar per 1 juli 2025: Broerenstraat 45-05, Arnhem – Ruime 3-kamerwoning (2 slaapkamers) in het centrum! Per 1 juli 2025 komt er een modern en ruim 3-kamerappartement (met 2 slaapkamers) beschikbaar aan de Broerenstraat 45-05, gelegen in het stijlvolle wooncomplex Verto, midden in het hart van Arnhem. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 73 m². Het appartement heeft een balkon van circa 8 m² op het noorden en is bereikbaar via een lift. Huurprijs en voorwaarden De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.495,-, exclusief € 72,50 aan servicekosten. Kosten voor gas, water en elektra zijn niet inbegrepen. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar. De borg bedraagt ten minste één maandhuur inclusief servicekosten (deze kan variëren afhankelijk van je situatie). Over het complex Verto Verto is een karakteristiek en modern appartementencomplex, gelegen in een voormalig kantoorpand in de historische binnenstad van Arnhem. In 2020 is het gebouw volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een comfortabele woonomgeving met oog voor kwaliteit en gemak. Je woont hier in een levendige omgeving, met alle voorzieningen op loopafstand: gezellige cafés, restaurants, een filmhuis, diverse winkels én het NS-station. Alle 58 appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en beschikken over een eigen berging in de kelder, een privé buitenruimte (balkon of terras) en een gedeelde fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Kenmerken van de woning - Woonoppervlakte: 73 m² - Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - Balkon: circa 8 m², gelegen op het noorden - Energielabel: A+ - Vloerverwarming en moderne laminaatvloer (breedstrook Balterio Dolce) met hoge plinten - Luxe keuken met wit keukenblok, easy grey werkblad en Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en Bosch koel-/vriescombinatie - Badkamer met aparte douche, dubbele wastafel met kranen en grote spiegel - Apart toilet, beide ruimtes zijn modern betegeld - Privéberging van circa 4 m² in de kelder Parkeren In het gebouw of in nabijgelegen Q-Park garages zijn parkeerplaatsen beschikbaar (beschikbaarheid en prijs op aanvraag). Deze garages bieden vrijwel directe toegang tot het complex. Interesse? Schrijf je in! Wil je in aanmerking komen? Vraag het inschrijfformulier aan (bij ons of via je Move-account) en lever dit volledig ingevuld in, samen met de volgende documenten: - Kopie van een geldig legitimatiebewijs - Recente werkgeversverklaring - Drie meest recente loonstroken - Drie meest recente bankafschriften met salarisstorting - Recent uittreksel uit het bevolkingsregister - Bij pensioen of uitkering: meest recente jaaropgave - Verhuurdersverklaring of verklaring van je hypotheekverstrekker Bij zelfstandig ondernemerschap: - Balans en winst- en verliesrekening van het meest recente volledige boekjaar - Accountantsverklaring - Recent (max. 1 maand oud) uittreksel uit het Kamer van Koophandel-register Inkomenseis Het bruto maandinkomen moet minimaal 3,5 keer de totale maandhuur inclusief servicekosten bedragen. Eigen vermogen Je mag 10% van je aantoonbare eigen vermogen (bijv. via een bankafschrift) optellen bij je bruto jaarinkomen om aan de inkomenseis te voldoen. Let op: de getoonde foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement.