Hemelrijk 356811 ER ArnhemWeverstraat

Per direct beschikbaar! In het centrum van Arnhem gelegen in de sfeervolle Bakkerstraat, bieden wij dit leuke 2-kamer appartement aan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 43 m2 en beschikt over een balkon met uitzicht op de Bakkerstraat. U woont in een populair deel van de Arnhemse binnenstad dat nog steeds in ontwikkeling is. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A50, A12 en de A15. Indeling. Bellentableau, trap of lift naar de 3e verdieping. Trap naar bergingen in onderbouw. Entree: Bij binnenkomst is er een ruime hal welke toegang biedt tot het toilet, slaapkamer, badkamer, berging en woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat en een rvs afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het overdekte balkon. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Huurvoorwaarden Voor deze appartementen wordt er een inkomenseis gehanteerd. Uw netto maandinkomen dient 3 keer de kale maandhuur te zijn. U dient het appartement voor minimaal een jaar te huren, hierna wordt het contract stilzwijgend omgezet in een contract voor onbepaalde tijd. Financieel - Kale huurprijs € 959,60,- per maand; - Servicekosten € 75,- per maand (inclusief individueel waterverbruik); - Voorschot stookkosten € 90,- per maand; - Waarborgsom 2 maanden kale huur € 1.819,20; Totale maandlast € 1.124,60 per maand. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar; - Indexatie per 1 juli 2026; - Verhuur periode minimaal 12 maanden; - Exclusief elektra; - Kosten voor gas is niet van toepassing i.v.m. blokverwarming en inductiekookplaat; - Exclusief tv en internet; - Exclusief lokale heffingen; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan; - Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar; - Inkomenseis 3x netto de maand huur.