Kortestraat 27-56811 EP ArnhemWeverstraat

WONEN IN EEN KARAKTERISTIEK PAND IN HARTJE CENTRUM ARNHEM! In het bruisende centrum van Arnhem, aan de Kortestraat, is een voormalige confectiefabriek getransformeerd tot een kleinschalig en duurzaam woonproject voor starters. Het gebouw, in 2003 aangekocht door Schipper Bosch en jarenlang in gebruik geweest door ArtEZ, heeft een nieuwe toekomst met in totaal 27 moderne studio’s. Bij de herontwikkeling staat respect voor het karakter van het gebouw centraal: de authentieke Jugendstildetails aan de voorgevel blijven behouden, net als de commerciële ruimte op de begane grond. De gezamenlijke buitenruimte is groen ingericht en vormt een prettige, gedeelde plek voor bewoners. INDELING STUDIO De sfeervolle studio van circa 30 m² bevindt zich op de begane grond van het complex met toegang tot de gezamenlijke tuin. Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut, waardoor de studio comfortabel en efficiënt wonen combineert. Bij binnenkomst stap je direct de woonkamer met open keuken binnen. Het compacte keukenblok is praktisch ingericht en biedt de mogelijkheid voor het aansluiten van een vaatwasser of wasmachine. Via de woonkamer bereik je de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De lichte woonruimte vormt het hart van de studio en biedt volop mogelijkheden om jouw eigen plek te creëren. Het complex beschikt over een centrale, afgesloten fietsenstalling en een aparte gedeelde berging. Dankzij de slimme indeling, het prettige licht en de centrale ligging is deze studio ideaal voor starters die op zoek zijn naar een charmante woning midden in de stad. Ben je op zoek naar een goed gelegen studio met karakter? Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging! HUURPRIJS € 1.150,00 per maand exclusief servicekosten en verbruik van elektra en water. SERVICEKOSTEN Middels een verrekenbaar voorschot van € 60,00 per maand: · elektrakosten algemene ruimtes · onderhoud algemene ruimtes · schoonmaak algemene ruimtes · schoonhouden van daken en goten · onderhoud zonnepanelen · onderhoud bellentableau · onderhoud en schoonmaak van gevel · onderhoud en controle boiler · onderhoud van de algemene tuin en buitenruimte · onderhoud en controle ventilatie warmtepomp/WTW (warmte terugwininstallatie) · licentiekosten lekdetectie · glasbewassing buitenzijde 2 x per jaar · 5% administratiekosten over het bedrag van de vergoeding van levering en diensten. WAARBORGSOM 2 Maanden kale huurprijs zijnde een bedrag van € 2.300,00. OVERIGE VOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal drie maal de huurprijs te bedragen. Huisdieren zijn niet toegestaan. Niet-rokers genieten de voorkeur. SLEUTELOVERDRACHT Beschikbaar in overleg. MEER INFORMATIE Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met Schipper Bosch via kortestraat @ schipperbosch . nl