Pauwstraat 8-126811 GK ArnhemRijnstraat

Per direct beschikbaar! Luxe uitgevoerd appartement in een Gemeentelijk Monument met uitzonderlijk goed energielabel A+++! Gasloos en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De appartementen zijn uitgevoerd met vloerverwarming ( + vloerkoeling), WTW unit ( warmteterugwinning) en de modernste isolatiematerialen waaronder geluid en warmte isolerend vacuümglas. Dit appartement ligt op één van de gezelligste locaties van Arnhem en is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, cafés en op slechts enkele minuten lopen van NS Centraal station en overig openbaar vervoer, uitvalswegen en het Sonsbeekpark. Financieel Kale huurprijs: € 1.404,39; Servicekosten: € 108,-; Totale maandlasten: € 1.512,39; Waarborgsom is één keer de totale maandhuur. Huurvoorwaarden - De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw bruto inkomen dient minimaal 3,5 keer de kale huurprijs per maand te zijn (2e inkomen telt voor 50% mee); - Garantstellingen zijn niet mogelijk; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan; - Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren. Bijzonderheden: - Moderne greeploze keuken inclusief alle gebruikelijke apparatuur met composiet werkblad; - Luxe uitgevoerde badkamer; - Servicekosten inclusief bijdrage duurzame energievoorzieningen; - Opgeleverd met PVC vloeren, raambekleding en verlichting; - Energielabel A+++; - Algemeen dakterras; - Eigen fietsenstalling op afgesloten binnenplaats; - Gemeentelijk monument; - Zonnepanelen; - De woning wordt zonder meubels opgeleverd.