Varkensstraat 44-26811 GN ArnhemRijnstraat

LET OP: OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR EEN BEZICHTIGING, VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK OM HET CONTACTFORMULIER IN TE VULLEN. TELEFONISCH KUNNEN GEEN BEZICHTIGINGEN WORDEN AANGEVRAAGD.  Appartement in Arnhem te huur, Varkensstraat Particulier appartement in het centrum van Arnhem per 1 augustus beschikbaar. Achter de Korenmarkt ligt de welbekende Varkensstraat. Deze appartementen liggen achter het uitgaansgebied. Indeling Dit 2-kamer appartement (50 m2), met eigen voordeur, heeft een woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een opslagkast met wasmachine aansluiting. De keuken is voorzien van een elektrische 4-pits inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap. Diverse zaken zijn ter overname van de huidige huurders; vloer, raamvitrage en lampen ed. Het appartement is reeds gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, kunststofkozijnen met triple HR-glas. Het appartement heeft energielabel B. Huurvoorwaarden – Gelegen in het centrum van Arnhem; – Kale huurprijs € 895,00 per maand; – Servicekosten € 175,31 per maand; – Totaal maandelijkse kosten: € 1.070,31; – Waarborgsom € 1.250,00; – Ingangsdatum per 1 augustus 2026; – Niet geschikt voor bewoning met kinderen; – Geen huisdieren toegestaan; – Verhuur onder voorbehoud gunning van de eigenaar. We sluiten een huurovereenkomst af voor minimaal 12 maanden hierna wordt het contract stilzwijgend omgezet in een contract voor onbepaalde tijd. Bijzonderheden Het appartement is voorzien van centrale verwarming welke verwarmt wordt via een gezamenlijke HR++ cv ketel inclusief warm watervoorziening. De kosten van zowel de centrale verwarming en het warme water zitten in de servicekosten. Het appartement heeft eigen meters voor verbruik van elektriciteit en koud water. Deze kosten zijn net als tv/internet voor eigen rekening. De inkomenseis voor dit appartement is een minimaal bruto inkomen van € 3.000,- alleen of gezamenlijk. Indien het inkomen op dit moment lager is of er is sprake van een bijzondere situatie: – Er is de mogelijkheid om het eigen vermogen aan te tonen, door middel van een kopie bankafschrift; – Het is mogelijk om een borgsteller op te geven welke garant voor jou staat. Heb je interesse in dit appartement? Wacht dan niet te lang en vraag een bezichtiging aan via de beheerder van het complex. We vragen je te reageren op de advertentie per mail of contactformulier, je ontvangt dan een inschrijfformulier. Aanvullende informatie We vragen na bezichtiging om de volgende documentatie: – Kopie legitimatiebewijs; – Werkgeversverklaring (recent) of arbeidsovereenkomst waaruit de looptijd blijkt; – Kopie van de drie meest recente salarisstroken; – Uittreksel bevolkingsregister (recent); – Bij pensionering of uitkering dient u uw laatste jaaropgaaf te verstrekken; Indien van toepassing: – Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring) – Bij een eigen bedrijf dient u een balans, winst- en verliesrekening over het meest recente volledige jaar, een accountantsverklaring en een recent uittreksel uit het Kamer van Koophandel-register te overleggen (max. 1 maand oud).