Velperweg 24-486824 BH ArnhemMolenbeke

Per 1 april beschikbaar! LOFTS026 is een ontspannen woonomgeving met 45 appartementen. Deze appartementen zijn gerealiseerd in een voormalig kantoorgebouw dat grondig en volledig gerenoveerd is. Het complex bevindt zich aan de Velperweg 24, net buiten het centrum van Arnhem. Hiervandaan loop je binnen een paar minuten naar station Velperpoort en het centrum. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen. Indeling Via de luxe vormgegeven algemene gang betreed je de hal van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer met open keuken is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een frans balkon. De keuken is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur. De lichte slaapkamer ligt direct naast de woonkamer. De badkamer is hier weer naast gelegen en deze is voorzien van wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Op de gang bevindt zich nog een apart toilet. Huurvoorwaarden - De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw bruto inkomen dient minimaal 3,5 keer de kale huurprijs per maand te zijn (2e inkomen telt voor 50% mee); - Geen huurtoeslag mogelijk; - Geen verhuur aan studenten of vrienden; - Garantstellingen zijn niet mogelijk; - Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren; - Huisdieren zijn niet toegestaan. - U dient het appartement voor minimaal een jaar te huren. Na dit jaar wordt het contract stilzwijgend omgezet in een contract voor onbepaalde tijd en kunt u maandelijks opzeggen. Financieel - Huurprijs €1.001,50 per maand; - Servicekosten € 50,- per maand; - Voorschot warmte en warm water €50,- per maand. - Totale maandhuur €1.101,50. - Waarborgsom €1.101,50. Bijzonderheden - Volledig gasloos; - Energielabel A; - Berging aanwezig; - Lift aanwezig; - Vloerverwarming; - Keuken met alle gangbare inbouwapparatuur.