Willemsplein 23-106811 KB ArnhemStationsplein

Per 1 november beschikbaar! Dit voormalige kantoorpand in Arnhem, bekend als De Noorman, is compleet getransformeerd naar een 20-tal 2-kamerappartementen. Dit hoekappartement in een portiek meet 54 m², heeft een balkon op het zuiden en biedt een leuk uitzicht over het Nieuweplein. De ruime woonkamer heeft vrij uitzicht en beschikt over een schuifpui naar het balkon. Het appartement wordt opgeleverd met een moderne keuken in hoekopstelling, die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate berging met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Het appartement heeft ook een separaat toilet en een bergkast, wat het geheel compleet maakt. Het appartement is volledig voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming. Bovendien beschikt het over een eigen berging in de onderbouw. Huurvoorwaarden Voor dit appartement wordt een inkomenseis gehanteerd. Uw bruto maandinkomen dient 3,5 keer de kale maandhuur te zijn. Een inkomen van een partner kan voor 50% worden meegerekend. Huisdieren zijn niet toegestaan. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige boekjaren aan te leveren. U dient het appartement voor minimaal één jaar te huren, hierna wordt het contract stilzwijgend omgezet in een contract voor onbepaalde tijd. Financieel Huurprijs per maand € 1.063,32 Servicekosten per maand € 85,00 Waarborgsom € 1.148,32 Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voorzien van (elektrische) vloerverwarming; - Mechanische ventilatie; - Stijlvolle PVC-vloerafwerking; - Huurovereenkomst minimaal 1 jaar; - Het is niet mogelijk een parkeervergunning te verkrijgen; - Huisdieren zijn niet toegestaan.